La proprietà

Scopri il potenziale inutilizzato di questo tesoro nascosto a Poljana Vojnićka. Situato su una superficie di 75 m², l'edificio principale offre uno spazio per la tua creatività, vantando una superficie totale di 151 m², inclusa una spaziosa mansarda di 56 m² e una funzionale cantina di 20 m². 

Ideale per chi ha un budget limitato, questa struttura dispone di tre camere, che forniscono le basi per una casa accogliente. Il fascino sta nelle possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, che lo rendono un progetto perfetto per l'acquirente esperto che desidera aggiungere il proprio tocco unico.

Dotata di elettricità e utilizzando un serbatoio di acqua piovana per l'approvvigionamento idrico, questa residenza fornisce gli elementi essenziali per un'esperienza di vita confortevole. Abbraccia il calore di una stufa a legna, aggiungendo un tocco rustico all'ambiente.

Adagiata su un terreno di 380 mq collegato all'edificio principale, questa proprietà si rivolge a chi cerca la semplicità senza il peso di un terreno eccessivo. L'intera proprietà è situata all'interno della zona edificabile.

Accessibile tramite una strada sterrata, con soli 200 m di asfalto, la comodità incontra il potenziale in questa proprietà ben posizionata. Scopri il valore nascosto di questa residenza Poljana Vojnićka, dove la tua visione e il tuo budget possono convergere per creare una casa davvero speciale. 

La posizione 

Immersa nell'abbraccio di Karlovačka županija, Poljana Vojnićka è una località pittoresca che contribuisce al fascino incantevole della regione. Circondata dalla caratteristica bellezza naturale e dai paesaggi sereni, Poljana Vojnićka offre ai residenti una tranquilla fuga dal caos della vita urbana. I suoi residenti possono godere dei benefici della vita rurale pur essendo parte di una regione rinomata per la sua ricca storia, il suo patrimonio culturale e i suoi dintorni pittoreschi.

Dettagli

Codice immobile: FH210

Luogo: Poljana Vojnićka

Tipologia di immobile: Villa bifamiliare

Piani: Cantina, piano terra e sottotetto 

L'impronta dell'edificio principale: 75 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 151 m² (75 m² + 56 m² sottotetto + 20 m² cantina)

Terreno collegato con l'edificio principale: 380 m²

Camere: 3

Camere da letto: 1

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: cisterna per l'acqua piovana

Acqua calda: No

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: facciata

Tetto: tegole 

Pavimenti: parquet e cemento  

Finestre: Doppi vetri tradizionali

Ante: Porta in legno con vetro singolo 

Soffitta: non sviluppata 

Scale: nessuna 

Cantina: Sì, accesso esterno  

Accesso: Ghiaia, 200 m su asfalto

Trasporto pubblico: Nessuno 

Mobili: Nessuno

Scuola elementare: Krnjak   

Scuola media: Vojnić 

Centro sanitario: Krnjak   

Ospedale: Karlovac

Generi alimentari: Krnjak   

Supermercato: Karlovac 

Disponibilità Internet: buona  

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Certificato elettronico: nessuno 

Anno di costruzione: 1968

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e altre nazionalità specifiche possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di tassa immobiliare del 3% e commissione di 1,000 € (IVA inclusa): 20,570 €

Maggiori informazioni

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