Scopri l'emblema della vita moderna in questa deliziosa casa familiare situata in un incantevole villaggio vicino a Čakovec. Distribuito su tre piani: terra, primo e mansarda, questo gioiello architettonico vanta una superficie di 88 m², offrendo un rifugio spazioso e confortevole per la tua famiglia.

Con una superficie totale di 264 m², questa residenza offre quattro ambienti, di cui tre camere da letto e tre bagni, ciascuno meticolosamente progettato per fondere funzionalità ed estetica contemporanea. La disposizione accurata comprende una lavanderia, una cucina completamente attrezzata e spazi invitanti come due balconi e una terrazza, perfetti per godersi la vita all'aria aperta.

Ristrutturata con attenzione ai dettagli, la proprietà ha ricevuto un restyling nel 2021, tra cui un nuovo tetto, facciata e interni, garantendo un perfetto connubio tra stile e funzionalità. Il vialetto, ristrutturato nel 2023, aggiunge un tocco di comodità moderna al fascino della struttura.

Situata su un terreno di 950 m², l'intera proprietà si trova all'interno della zona edificabile, offrendo infinite possibilità di espansione o paesaggistica. L'accesso è un gioco da ragazzi con un vialetto asfaltato che conduce a questo rifugio contemporaneo.

All'interno, i pavimenti sono isolati e decorati con pavimenti in laminato, offrendo calore e durata. I bagni e la lavanderia presentano eleganti piastrelle in ceramica, completate da apparecchi di alta gamma Hansgrohe. L'impianto idraulico è installato con perizia e la proprietà è predisposta per l'installazione di radiatori in ogni stanza, tutti alimentati da un serbatoio dell'acqua elettrico.

Come bonus, questa splendida casa è completamente arredata, permettendoti di trasferirti senza problemi e iniziare a goderti i comfort della vita moderna. Abbraccia il fascino della vita di villaggio senza compromettere il lusso contemporaneo in questa bellissima residenza ben arredata.

Dettagli

Codice immobile: FH211

Posizione: villaggio vicino a Čakovec 

Tipologia di immobile: Villa bifamiliare

Piani: Piano terra, primo piano e mansarda 

L'impronta dell'edificio principale: 88 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 264 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 950 m²

Camere: 4

Camere da letto: 3

Bagni: 3

Lavanderia: 1

Cucine: 1

Balconi: 2

Terrazze: 1 

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: rete cittadina

Acqua calda: Boiler elettrico 

Riscaldamento: Aria condizionata, impianto idraulico predisposto per radiatori

Aria condizionata: Sì

Fognatura: collegamento fognario

Pareti: Mattoni forati con facciata e polistirolo da 10 cm

Tetto: Tegole, legno con strato impermeabile

Pavimenti: Piastrelle, Laminato con isolamento

Finestre: infissi in PVC con triplo vetro

Porte: porta in PVC con triplo vetro 

Mansarda: Non sviluppata con scala fissa 

Scale: interni e cemento 

Cantina: Nessuna

Persiane: Sì 

Accesso: asfalto

Trasporti pubblici: Treno 

Mobili: inclusi 

Scuola primaria: raggiungibile a piedi

Scuola media: Čakovec 

Centro sanitario: raggiungibile a piedi   

Ospedale: Čakovec 

Generi alimentari: raggiungibili a piedi    

Supermercato: Čakovec  

Disponibilità Internet: buona  

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso d'uso/uporabna dozvola

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Certificato elettronico: nessuno 

Anno di costruzione: 1975

Ultima ristrutturazione: Vialetto nel 2023, tetto, facciata e interni nel 2021

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e altre nazionalità specifiche possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di imposta immobiliare del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 159,591.25 €

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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