Cogli l'opportunità di creare il rifugio dei tuoi sogni nella tranquilla campagna di Mala Crkvina, Krnjak. Questo elenco unico presenta due case legali, ciascuna ricca di potenziale di ristrutturazione, nella serena bellezza di una valle pittoresca.

La prima abitazione, un antico gioiello della superficie stimata di 180 mq, è composta da cantina, piano terra e soffitta, offrendo ampi spazi di personalizzazione. Con quattro camere da letto, due bagni e una cucina, fornisce la base perfetta per una vita confortevole.

La seconda casa, un rohbau al grezzo, si estende su circa 130 mq più un garage, offrendo infinite possibilità di ampliamento e ammodernamento.

Ad aumentare il fascino della proprietà sono altri edifici, tra cui un fienile e un capannone, che aggiungono versatilità e carattere al paesaggio.

Situato lungo una strada asfaltata, questo terreno offre un facile accesso alle bellezze circostanti, incluso un grazioso ruscello dall'altra parte della strada. Con una superficie totale di 43,457 m², di cui 7,465 m² collegati agli edifici principali e 1,542 m² nella zona edificabile, il potenziale per il turismo rurale o uno stile di vita tranquillo in campagna è illimitato.

Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Mala Crkvina. Che tu stia cercando un rifugio tranquillo o un rifugio per gli animali, questa struttura offre la tela perfetta per trasformare i tuoi sogni in realtà.

Dettagli

Codice immobile: FH223

Tipologia di immobile: Villa bifamiliare

Luogo: Mala Crkvina, Krnjak

Piani: Cantina, piano terra e sottotetto

Superficie dell'edificio principale: 115 m² est., composto da 50 m² (casa vecchia) e 65 m² (casa non finita)

Superficie totale dell'edificio principale: 180 m² est., di cui 50 m² più cantina e soffitta (casa vecchia) e 130 m² più garage (casa al grezzo)

Superficie degli edifici aggiuntivi: 50 m² (fienile) e 20 m² (capannone)

Terreno collegato con l'edificio principale: 7.465 m²

Terreno totale: 43.457 m²

Camere: 6

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Cucine: 1

Gas: no

Elettricità: Sì, rete cittadina

Acqua: Si, acquedotto comunale 

Acqua calda: Boiler elettrico

Riscaldamento: stufa a legna

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: Mattoni forati senza facciata, tradizionali con facciata  

Tetto: tegole

Pavimenti: piastrelle e cemento  

Finestre: Doppi vetri tradizionali, senza finestre 

Ante: porta in legno 

Soffitta: non sviluppata 

Scale: all'aperto, in cemento 

Cantina: Sì, accesso esterno  

Accesso: asfalto

Trasporto pubblico: Nessuno

Scuola elementare: Krnjak 

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Krnjak 

Ospedale: Karlovac 

Negozio: Krnjak  

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: Media

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, decisione sulla condizione derivata/rješenje o izvedenom stanju

Zonizzazione: Il lotto con edifici si trova nella zona edificabile. Alcuni altri appezzamenti si trovano nella zona agricola

Anno di costruzione: prima del 1968

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 80,062.5 Euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort

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