Scoprite il potenziale di questa affascinante casa familiare situata in un tranquillo villaggio vicino a Vojnić. Perfetta per gli appassionati di ristrutturazione, questa spaziosa casa offre 4 locali, 2 camere da letto, 1 bagno e 1 cucina, distribuiti su una superficie totale di 260 m².

Collegato alla casa è un vasto terreno di 16,420 mq, caratterizzato da un giardino ornato da grandi alberi. Sebbene attualmente invaso dalla vegetazione, il giardino racchiude un immenso potenziale per l'abbellimento del paesaggio e il divertimento all'aria aperta.

Al fascino della proprietà si aggiunge un ruscello sereno situato all'estremità dei lotti, che offre uno sfondo pittoresco e opportunità per un tranquillo relax.

Con una superficie totale di 38,607 m², compreso un ampio spazio per potenziale espansione o attività agricole, questa proprietà offre infinite possibilità per chi cerca uno stile di vita tranquillo in campagna. Non perdere l'occasione di rendere tuo questo rifugio idilliaco.

Dettagli

Codice immobile: FH225

Tipologia di immobile: Villa bifamiliare

Posizione: villaggio vicino a Vojnić 

Piani: Cantina, piano terra e sottotetto

Impronta dell'edificio principale: 88 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 260 m² comprese le pareti (212 m² escluse le pareti)

Terreno collegato con l'edificio principale: 16,420 m²

Terreno totale: 38,607 m²

Camere: 4

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Gas: no

Elettricità: sì, in pausa

Acqua: Si, acquedotto comunale 

Acqua calda: No

Riscaldamento: stufa a legna

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni forati con facciata

Tetto: tegole

Pavimenti: Piastrelle e parquet

Soffitta: Non sviluppata con foro per scaletta

Finestre: Doppi vetri tradizionali senza finestre 

Ante: porta in legno 

Scale: nessuna

Cantina: Sì, accesso esterno  

Accesso: Ghiaia, 650 m su asfalto

Mobili: Nessuno

Trasporto pubblico: Nessuno

Scuola elementare: Vojnic 

Scuola media: Vojnić

Centro sanitario: Vojnić 

Ospedale: Karlovac 

Negozio: Vojnić  

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: Media

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, decisione sulla condizione derivata/rješenje o izvedenom stanju

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile, ma la stessa parcella contiene anche la zona agricola

Anno di costruzione: 1986

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 64,050 Euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort

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