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Scopri il fascino della vita rurale con questa casa familiare, perfettamente adatta come casa vacanza, in un tranquillo villaggio vicino a Rakovica. Distribuito su piano terra e mansarda, l'edificio principale vanta una superficie di 80 m², offrendo un rifugio intimo e accogliente.

Arroccata in cima a una collina, questa struttura offre viste panoramiche mozzafiato sui pittoreschi dintorni e sull'ampio cielo, creando un'atmosfera serena e tranquilla. Il terreno collegato di 1958 m² si integra perfettamente con l'edificio principale, fornendo una miscela armoniosa di spazi abitativi interni ed esterni.

L'incantevole giardino, adornato da susini, aggiunge un tocco di naturale bellezza alla proprietà, creando una serena oasi di relax. La sua posizione strategica vicino al rinomato Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice ne aumenta l'attrattiva, rendendola un'ottima scelta per chi cerca una casa vacanza con un grande potenziale turistico.

Dotata di tre stanze, questa casa familiare è più di una residenza; è un'opportunità per immergersi nella bellezza della natura e immaginare un rifugio che unisca comfort e tranquillità. Esplora le infinite possibilità e rendi questa proprietà il tuo rifugio ideale vicino ai laghi di Plitvice.

Situato nella parte meridionale della contea di Karlovac, Rakovica è un pittoresco villaggio che incarna l'essenza del fascino rurale e della bellezza naturale. Circondato da paesaggi lussureggianti e dolci colline, il villaggio emana tranquillità, offrendo ai residenti un ambiente tranquillo e idilliaco.

Dove

Uno dei punti forti di Rakovica è la sua vicinanza al famoso Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, patrimonio mondiale dell'UNESCO. A pochi passi di distanza, il parco presenta cascate, laghi cristallini e foreste verdeggianti, offrendo una fuga straordinaria nelle meraviglie della natura.

La campagna circostante è adornata da prati, boschi e ruscelli serpeggianti, offrendo uno scenario accattivante per gli appassionati di attività all'aria aperta e per coloro che cercano un rifugio tranquillo. 

Dettagli

Codice immobile: FH209

Posizione: Villaggio vicino a Rakovica 

Tipologia: Casa bifamiliare, casa vacanze

Piani: Piano terra e mansarda 

Impronta dell'edificio principale: 80 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 160 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 1,958 m²

Camere: 3

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Terrazze: 2

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua calda: Boiler elettrico

Acqua: rete cittadina 

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a legna

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni forati 

Tetto: tegole con legno e strato impermeabile

Pavimenti: Piastrelle con isolamento di 10 cm

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno 

Ante: Porta in legno con vetrocamera 

Soffitta: Non edificata con scala esterna fissa 

Scale: all'aperto, in cemento 

Cantina: Nessuna 

Persiane: Sì

Accesso: Asfalto, sentiero da strada a casa ancora da realizzare

Trasporto pubblico: limitato 

Mobili: non inclusi 

Scuola primaria: Rakovica  

Scuola secondaria: Slunj

Centro sanitario: Rakovica

Ospedale: Karlovac

Alimentari: Rakovica  

Supermercato: Plitvice Mall   

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso d'uso/uporabna dozvola

Zonizzazione: La parcella con fabbricati si trova in zona agricola

Certificato elettronico: nessuno 

Anno di costruzione: 2007

Ultima ristrutturazione: lavori interni 2017

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di imposta immobiliare del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 138,775 €

Maggiori informazioni

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