La proprietà

Entra in un mondo di spaziosità e serenità con questa magnifica tenuta vicino a Rakovica. Costruita nel 2003 e accuratamente ristrutturata nel 2020, questa struttura unisce comfort moderni e fascino senza tempo. Con una superficie totale di 160 m², questo ampio edificio principale offre un'esperienza di vita confortevole e affascinante. Con nove stanze, di cui cinque camere da letto e due bagni, c'è ampio spazio per la famiglia e gli ospiti.

Una cucina ben attrezzata e numerosi balconi e terrazze offrono comodità e viste mozzafiato sulla bellezza naturale circostante. Inoltre, una soffitta non edificata, accessibile tramite scala esterna, offre infinite possibilità di ampliamento.

Tuttavia, ciò che distingue veramente questa proprietà è il vasto terreno che la accompagna. Un'enorme campagna incontaminata di 130,475 m² attende la tua esplorazione, offrendo la tela perfetta per i tuoi sogni di un rifugio tranquillo o di un'attività agricola.

La posizione

Immersa nel cuore del bellissimo villaggio vicino a Rakovica, questa struttura è la porta d'accesso alle migliori meraviglie naturali della Croazia. Conosciuta per i suoi paesaggi incontaminati e la vicinanza al Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, questa zona è un paradiso per gli amanti della natura e i turisti in cerca di tranquillità.

Il turismo prospera qui, offrendo un eccellente potenziale di locazione per chi considera un investimento. L'aria pulita, la vegetazione lussureggiante e le avventure all'aria aperta, tra cui escursioni a piedi e in bicicletta, ne fanno una calamita per coloro che desiderano fuggire dal trambusto urbano.

Che tu stia cercando un tranquillo rifugio in campagna, un'avventura nell'agricoltura o una casa per le vacanze generatrice di reddito, questa proprietà offre infinite opportunità. Abbraccia la bellezza della Croazia rurale e intraprendi un nuovo capitolo in questa splendida località.

Dettagli

Piani: Cantina, piano terra e primo piano

Impronta della casa: 100 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 160 m²

Impronta di ulteriori edifici: 58 m²

Superficie totale degli edifici aggiuntivi: 116 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 130,475 m²

Numero di camere: 9

Numero di camere da letto: 5

Bagni: 2

Cucine: 1

Balconi: 2

Terrazze: 1

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: serbatoio dell'acqua in cemento

Acqua calda: Boiler elettrico

Riscaldamento: stufa a legna 

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: mattoni forati con facciata e polistirolo da 10 cm

Tetto: tegole e metallo

Pavimenti: piastrelle e cemento 

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno e uPVC

Porte: Porta in legno e PVC con vetro singolo e doppio

Mansarda: Non edificata con scala esterna

Scale: esterne, cemento e piastrelle

Cantina: Sì 

Persiane: Sì 

Accesso: asfalto 

Mobili: non inclusi

Trasporto pubblico: Nessuno

Scuola primaria: Rakovica

Scuola secondaria: Slunj

Centro sanitario: Rakovica 

Ospedale: Karlovac 

Negozio: Rakovica 

Supermercato: Plitvice Mall

Disponibilità Internet: buona  

Documentazione: atto di proprietà/elenco vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola, la casa con facciata ha un permesso di costruzione, il permesso di utilizzo deve essere acquisito al termine

Disegnato su mappa catastale: n

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile, ma la stessa parcella contiene anche la zona agricola

Certificato elettronico: nessuno 

Anno di costruzione: 2003

Ultima ristrutturazione: 2020

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 341,600 euro

Maggiori informazioni

Ti sembra la proprietà che hai sempre voluto possedere? Tutto quello che devi fare è chiamarmi o mandarmi un messaggio al: +385976653117

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