Casa familiare con appartamenti vicino a Rakovica 

  • €170.000
Rakovica, contea di Karlovac
Vendita

Casa familiare con appartamenti vicino a Rakovica 

Rakovica, contea di Karlovac
  • €170.000

Video

Descrizione

La proprietà

Benvenuti in questa affascinante casa familiare con appartamenti vicino a Rakovica, in Croazia. Situata in un tranquillo ambiente rurale su un ampio appezzamento di terreno di 946 m², questa proprietà offre uno spazio abitativo confortevole e pratico, ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e rilassato.

La casa principale, che si estende su 176 m² su 3 piani, dispone di un'accogliente zona giorno, cucina funzionale e sala da pranzo, fornendo tutti i comfort essenziali per la vita quotidiana. Inoltre, c'è un secondo edificio che comprende un appartamento di 37 m², un'ampia terrazza coperta e un garage scoperto di 47 m².

Attualmente gli edifici ospitano due appartamenti adibiti a locazione turistica, con potenziale reddito da locazione. Lo spazio della mansarda può essere sviluppato in un alloggio aggiuntivo o in uno spazio abitativo, offrendo una flessibilità ancora maggiore.

La posizione della struttura vanta la vicinanza al famoso Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, consentendo agli amanti della natura di esplorare facilmente i suoi paesaggi mozzafiato e i sentieri escursionistici a breve distanza in auto.

Convenientemente, le vicine città di Rakovica e Korenica offrono servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole per la vita quotidiana. Avrai anche l'opportunità di approfondire il ricco patrimonio culturale della Croazia, con siti storici e villaggi tradizionali che aspettano di essere scoperti.

Inoltre, è disponibile per l'acquisto un lotto agricolo opzionale di 8074 m², che offre ulteriori opportunità di espansione o attività agricole.

Se stai cercando un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della vita cittadina, questa casa familiare con appartamenti vicino a Rakovica offre un'opzione interessante. Abbraccia la tranquillità della campagna mentre ti godi le meraviglie naturali che ti circondano. Prenota una visita oggi ed esplora le possibilità che questa proprietà ha da offrire.

Dove

Scopri l'incantevole villaggio di Rakovica, una gemma nascosta incastonata vicino agli affascinanti laghi di Plitvice in Croazia. Circondato dalla bellezza mozzafiato della lussureggiante campagna, questo rifugio idilliaco offre un rifugio tranquillo e un forte senso di comunità.

Rakovica è un paradiso per gli amanti della natura, con la sua vicinanza al famoso Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Immergiti nell'affascinante mondo delle cascate, dei laghi cristallini e dei verdeggianti sentieri escursionistici. Esplora la variegata flora e fauna del parco e assisti alle maestose meraviglie della natura.

Oltre agli splendori naturali, Rakovica è anche convenientemente situata vicino a molte altre attrazioni. Parti per un'avventura attraverso le mistiche Grotte di Barać, un labirinto sotterraneo adornato da stalattiti e stalagmiti mozzafiato. Perditi nell'affascinante villaggio di Rastoke, spesso definito come "Little Plitvice", dove pittoreschi mulini ad acqua e affascinanti case di legno fiancheggiano la riva del fiume.

Le città vicine al villaggio, come Korenica e Slunj, offrono un ricco arazzo di storia e cultura. Esplora antichi castelli, immergiti nelle tradizioni locali e assapora la cucina autentica, mentre approfondisci il vibrante patrimonio della regione.

La stessa Rakovica incarna uno stile di vita tranquillo, caratterizzato da una comunità calorosa e accogliente. Sperimenta le gioie di vivere in prossimità della natura, dove i locali amichevoli favoriscono un senso di appartenenza e unità.

Sia che tu cerchi conforto nell'abbraccio della natura, desideri esplorare attrazioni accattivanti o brami una comunità affiatata, Rakovica offre un luogo ideale da chiamare casa. Abbraccia la serenità, immergiti in avventure avvincenti e crea ricordi indimenticabili in questo incantevole villaggio vicino agli straordinari laghi di Plitvice.

Dettagli

Codice immobile: FH174

L'impronta dell'edificio principale: 80 m² 

Superficie totale dell'edificio principale: 176 m²

L'impronta di ulteriori edifici: 2° appartamento 37 m², garage aperto 47 m²

Terreno annesso al fabbricato principale: 946 m² in zona edificabile, con possibilità di acquistare un'adiacente parcella agricola di 8,074 m²

Piani: Cantina, piano terra e mansarda 

Camere: 6

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Cucine: 2

Balconi: 2

Terrazze: 1 

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: rete cittadina 

Acqua calda: Boiler elettrico 

Riscaldamento: stufa a legna 

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: mattoni forati con facciata e isolamento termico 

Tetto: tegole 

Pavimenti: piastrelle, laminato  

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno e uPVC 

Ante: Porta in legno con vetro singolo 

Mansarda: Non sviluppata con scala interna

Scale: interni, cemento e legno 

Cantina: Si, scala interna ed esterna 

Recinto: Sì, a prova di cane 

Cancello: Sì 

Videosorveglianza: Sì 

Persiane: Sì 

Barbecue: Sì 

Accesso: asfalto 

Mobili: inclusi 

Trasporto pubblico: autobus   

Località: In un villaggio vicino a Rakovica. Contattami per la posizione esatta

Scuola elementare: Nel villaggio 

Scuola secondaria: Korenica 

Centro sanitario: Korenica

Ospedale: Karlovac   

Generi alimentari: Drežnik Grad

Supermercato: Plitvice Mall  

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: n

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Anno di costruzione: 1996

Ultima ristrutturazione: 2017 2° appartamento

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Certificato elettronico: nessuno 

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 181.475,00 euro

Maggiori informazioni

È questa la casa di famiglia che vorresti acquistare o vuoi esplorare altre proprietà come questa? O vuoi controllare appartamenti, pensioni o case familiari in Croazia? Sono solo una chiamata di distanza. 

Chiamami al +385976653117. Oppure puoi visitare il mio sito web per più case e proprietà in Croazia.

Visualizzazioni: 773

Dettagli

Aggiornato a marzo 16, 2024 su 10: 04 pm
  • ID proprietà: FH174
  • Prezzo: €170.000
  • Superficie: 176 m²
  • Area di atterraggio: 8074 m²
  • camere da letto: 6
  • Vani: 4
  • bagni: 2
  • Box auto: 1
  • Dimensioni del garage: 47 m²
  • Anno di costruzione: 1996
  • Tipo di casa: Proprietà commerciale, pensione, casa vacanza, casa plurifamiliare, casa unifamiliare
  • Stato della proprietà: Vendita
  • Città Rakovica
  • Stato / Paese contea di Karlovac
  • Zona Rakovica

Annunci simili

Contattaci

Visualizza annunci
Chiel van der Voort

Richiedi informazioni su questa proprietà

Confronta gli elenchi

Confronta
Chiel van der Voort
  • Chiel van der Voort