La proprietà

Scopri un'incredibile opportunità per creare il rifugio dei tuoi sogni in mezzo alla serena bellezza della natura. Questa casa familiare, anche se necessita di ristrutturazione, rappresenta una tela per la tua visione ad un prezzo imbattibile.

Con una superficie stimata di 120 m², la casa si sviluppa su circa 280 m² di superficie totale. L'accesso è un gioco da ragazzi con una strada asfaltata che apre la strada. Collegato all'edificio principale è un vasto terreno di 4,815 m² che offre infinite possibilità di espansione e creazione.

Distribuita su tre piani (piano terra, primo piano e mansarda), questa proprietà rivela sei stanze, ciascuna una tela bianca per la tua personalizzazione. Sali sul balcone o sulla terrazza per assaporare le viste panoramiche e crogiolarti nella tranquillità dell'ambiente circostante. La proprietà si trova a soli 2 km dall'incantevole fiume Kupa.

Le utenze si integrano perfettamente con la rete cittadina per l'elettricità, mentre un pozzo d'acqua con una pompa soddisfa le vostre esigenze idriche immediate. La possibilità di connettersi all'acqua della città aumenta la comodità. Riscalda la tua nuova casa con l'accogliente bagliore di una stufa a legna, aggiungendo fascino a questo rifugio. Dotato di pozzo nero/fossa settica, l'immobile garantisce una funzionale gestione delle acque reflue.

La casa è costruita con mattoni tradizionali e coronata da tegole. La soffitta non edificata, accessibile tramite una scala esterna, presenta un'opportunità di espansione e sforzi creativi.

La posizione

Lasinja offre un'affascinante miscela di tranquillità rurale e bellezza naturale. Circondato da paesaggi pittoreschi, questo villaggio idilliaco è un paradiso per chi cerca un ritmo di vita più lento. La vegetazione lussureggiante e le dolci colline creano uno scenario sereno, rendendo Lasinja un rifugio ideale per gli amanti della natura. La vicinanza del villaggio ad incantevoli fiumi e foreste offre opportunità per attività all'aria aperta, garantendo un'esperienza di vita tranquilla e armoniosa.

Dettagli

Codice immobile: FH168

Posizione: vicino a Lasinja

Tipologia di immobile: Villa bifamiliare

Piani: Piano terra, primo piano e mansarda 

Impronta dell'edificio principale: 120 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 280 m² (stima)

Terreno collegato con l'edificio principale: 4,815 m²

Camere: 6

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Terrazze: 1

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: Sì, un pozzo d'acqua con una pompa. L'acqua della città può essere collegata.

Riscaldamento: stufa a legna

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni tradizionali 

Tetto: tegole 

Pavimenti: piastrelle, parquet e cemento 

Finestre: Doppi vetri tradizionali 

Ante: porta in legno

Mansarda: Non edificata con scala esterna 

Scale: all'aperto 

Cantina: Nessuna 

Persiane: Sì

Accesso: asfalto 

Trasporto pubblico: limitato 

Scuola elementare: Lasinja  

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Pisarovina

Ospedale: Karlovac

Generi alimentari: Lasinja 

Supermercato: Karlovac 

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, Decisione sulla condizione derivata/rješenje o izvedenom stanju

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile, ma la stessa parcella contiene anche la zona agricola

Certificato elettronico: nessuno 

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di imposta immobiliare del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 30,957.5 euro

Maggiori informazioni

Ti sembra la proprietà che hai sempre voluto possedere? Tutto quello che devi fare è chiamarmi o mandarmi un messaggio al: +385976653117

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