La posizione

Lasinja, situata in Croazia, è celebre per i suoi incantevoli dintorni naturali e l'atmosfera serena. Il villaggio è abbracciato da paesaggi lussureggianti, dolci colline e ruscelli serpeggianti, creando uno scenario pittoresco per chi cerca un rifugio tranquillo. Conosciuta per il suo fascino idilliaco, Lasinja offre ai residenti un legame armonioso con la natura, rendendola una destinazione ideale per coloro che apprezzano la bellezza e la tranquillità della vita rurale.

La proprietà

Scopri il fascino della vita rurale con questa piccola ma accogliente casa, che vanta 36 m² al piano terra e una soffitta non sfruttata piena di potenziale. Situata su un vasto terreno di 34669 m², la proprietà dispone di 5803 m² collegati alla casa, di cui 1424 m² nella zona edificabile, che offrono spazio per espansione o sviluppo.

La casa stessa è composta da 2 stanze, di cui 1 camera da letto, 1 bagno e una cucina. Con l'elettricità già presente, questa accogliente dimora garantisce comfort moderni. L'approvvigionamento idrico, proveniente da un pozzo privato e da un vicino ruscello all'interno della proprietà, aggiunge un tocco rinfrescante alla convivenza con la natura.

I lotti separati aggiuntivi lungo diversi corsi d'acqua offrono versatilità per varie attività o potenziali sviluppi. Immerso in un tranquillo villaggio vicino a Lasinja, questo residence offre un rifugio sereno, consentendo ai residenti di abbracciare la tranquillità della natura e godersi la tranquilla vita in campagna.

Dettagli

Codice immobile: FH171

Posizione: Villaggio vicino a Lasinja 

Tipologia di immobile: Villa bifamiliare

Piani: Piano terra e mansarda 

Impronta dell'edificio principale: 36 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 36 mq più soffitta

Terreno collegato con l'edificio principale: 5,803 m² di cui 1,424 m² nella zona edificabile 

Terreno totale: 34,669 m²

Camere: 2

Camere da letto: 1

Bagni: 1

Cucine: 1

Terrazze: 1

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua calda: Boiler elettrico

Acqua: Acqua sorgiva proveniente da pozzo privato e ruscello all'interno della proprietà, la pompa deve essere sostituita 

Acqua calda: Boiler elettrico 

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni forati 

Tetto: tegole 

Pavimenti: Cemento 

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno 

Ante: Porta in legno con vetro singolo 

Soffitta: Non sviluppata con foro per scaletta

Scale: nessuna 

Cantina: Nessuna 

Persiane: Sì

Accesso: Ghiaia

Trasporto pubblico: Nessuno 

Mobili: Da negoziare 

Scuola elementare: Lasinja  

Scuola secondaria: Karlovac 

Centro sanitario: Lasinja

Ospedale: Karlovac

Generi alimentari: Lasinja  

Supermercato: Karlovac 

Disponibilità di Internet: Scarsa  

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso d'uso/uporabna dozvola

Zonizzazione: Il lotto con edifici si trova nella zona edificabile. Alcuni altri appezzamenti si trovano nella zona agricola

Certificato elettronico: nessuno 

Anno di costruzione: 2000

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di imposta immobiliare del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 58,712.5 €

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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