Dove

Krnjak è un piccolo villaggio situato tra le città di Karlovac e Slunj, nella Croazia centrale. Il villaggio si trova nella contea di Karlovac, nota per le sue bellezze naturali, i monumenti storici e il patrimonio culturale.

Krnjak è circondato da dolci colline e pittoresche campagne, offrendo un ambiente tranquillo e pacifico sia per i residenti che per i visitatori. Il villaggio è noto per la sua ricca storia e il suo stile di vita tradizionale, con molti residenti ancora impegnati nell'agricoltura e in altre attività rurali.

Una delle principali attrazioni di Krnjak è il vicino fiume Korana, che è una destinazione popolare per il nuoto, il kayak e altri sport acquatici. Il fiume è noto per le sue acque cristalline e l'ambiente naturale incontaminato, che lo rende un luogo preferito per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aria aperta.

La proprietà

Questa spaziosa proprietà si trova su 7,274 m² e offre molto spazio per attività all'aperto e potenziale sviluppo. La proprietà dispone di una casa a due piani con soffitta e garage al piano terra, oltre a una stalla e un garage scoperto.

La casa è suddivisa in due piani separati, ciascuno composto da tre stanze e un bagno, fornendo ampio spazio per una famiglia numerosa o da utilizzare come zone giorno separate. L'attico offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio o ulteriore sviluppo, se lo si desidera.

Sebbene la casa richieda una ristrutturazione, offre una grande opportunità per qualcuno di mettere il proprio timbro sulla proprietà e creare una casa unica che soddisfi le proprie esigenze e preferenze. Il garage aperto e il fienile per animali offrono ulteriore flessibilità e potenziale per chi ha animali domestici o richiede ulteriore spazio di archiviazione.

All'esterno, il grande appezzamento offre un grande potenziale per una varietà di attività all'aria aperta, come giardinaggio, sport o relax all'aria aperta. La struttura si trova in una zona tranquilla e silenziosa, offrendo una perfetta fuga dal trambusto della città.

Nel complesso, questa proprietà offre un grande potenziale per chi desidera creare la propria casa unica e godere di un ampio appezzamento di terreno con molto spazio esterno. Con i suoi due piani separati, la mansarda e gli annessi aggiuntivi, c'è molto spazio per una famiglia numerosa o per coloro che necessitano di ulteriore spazio abitativo o di stoccaggio.

È possibile includere un'altra parcella agricola vicina di 5,136 m².

Dettagli

Codice immobile: FH183

L'impronta della casa: 76 m² 

Superficie totale della casa: 260 m² (est) 

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 84 m² 

Terreno collegato con edificio principale: 7,247 m², incl. 1,400 m² in zona edificabile

Terreno totale: pacco aggiuntivo facoltativo con 5,136 m² nelle vicinanze

Piani: Cantina, piano terra, primo piano e sottotetto

Camere: 6

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Cucine: 1

Balconi: 2

Terrazze: 1 

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: rete cittadina 

Acqua calda: Boiler elettrico

Liquame: no

Riscaldamento: stufa a legna 

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni tradizionali 

Tetto: tegole 

Pavimenti: Cemento

Finestre: Doppi vetri tradizionali 

Porta: Porta in legno

Mansarda: Non sviluppata con scala interna

Scala: interna, in cemento 

Cantina: Sì con accesso esterno 

Accesso: asfalto 

Mobili: inclusi

Trasporto pubblico: autobus

Località: In un villaggio vicino a Krnjak. Contattami per la posizione esatta

Scuola elementare: Krnjak

Scuola media:Karlovac 

Centro sanitario: Krnjak

Ospedale: Karlovac  

Generi alimentari: Krnjak

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: buona

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Zonizzazione: Il lotto con edifici si trova nella zona edificabile. Alcuni altri appezzamenti si trovano nella zona agricola

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare i pacchi di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 80,062.5 euro

Maggiori informazioni

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Chiamami al +385976653117. Oppure puoi visitare il mio sito web per più case e proprietà in Croazia.

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