Dove

Perna è un piccolo villaggio situato nella parte centrale della Croazia, immerso nelle splendide colline della regione di Topusko. Questa zona pittoresca è nota per la sua vegetazione lussureggiante, la tranquilla campagna e il tranquillo stile di vita. È un'ottima scelta per chiunque desideri acquistare una casa nella Croazia rurale, con affascinanti case tradizionali in pietra e legno, molte delle quali sono state magnificamente restaurate e rinnovate. Queste proprietà sono spesso dotate di ampi giardini e spazi esterni, perfetti per godersi il sole e l'aria fresca.

La regione di Topusko ha molte attrazioni turistiche locali che i residenti possono godere. Una delle destinazioni più popolari è la Topusko Spa, una sorgente termale naturale che offre una gamma di trattamenti e strutture per i visitatori. Il centro benessere è circondato da splendidi giardini e presenta un'atmosfera tranquilla e rilassante. Il Parco Naturale Lonjsko Polje è un'altra attrazione da non perdere nella regione. 

Nel complesso, la regione di Topusko ha molto da offrire sia ai visitatori che ai residenti, con le sue bellezze naturali, la ricca storia e la vibrante cultura.

La proprietà

Questa splendida casa in legno è un sogno che diventa realtà per chiunque cerchi uno stile di vita tranquillo e idilliaco nel cuore della Croazia rurale. La proprietà è interamente rivestita in legno, conferendole un'atmosfera affascinante e rustica che si integra perfettamente con l'ambiente naturale circostante. La casa è circondata da splendidi fiori e alberi, creando un'atmosfera serena e tranquilla.

La casa è dotata di tutti i comfort necessari per godere di uno stile di vita confortevole e rilassato. Una piscina mobile e una vasca idromassaggio sono perfette per le calde giornate estive, mentre l'ampio e invitante soggiorno è l'ideale per serate intime con amici e familiari. La cucina con zona pranzo è completamente attrezzata e perfetta per preparare deliziosi pasti con ingredienti freschi e locali.

Al piano superiore troverai tre bellissime camere da letto, ognuna arredata con cura e attenzione ai dettagli. Una delle camere dispone di un balcone con una vista mozzafiato sui boschi e sui campi circostanti, il luogo perfetto per godersi il caffè del mattino o guardare il tramonto. L'attico offre ampio spazio di archiviazione o può essere convertito in una stanza dei giochi o in uno spazio abitativo aggiuntivo.

La proprietà comprende anche un garage e un'officina, offrendo molto spazio per lo stoccaggio o attività creative. Dietro la casa troverai un incantevole frutteto pieno di alberi da frutto, creando uno sfondo bello e tranquillo per le tue attività all'aperto.

In totale, la proprietà misura 1316 m², offrendo molto spazio per vivere all'aperto e divertirsi. Inoltre, c'è un terreno agricolo nelle vicinanze facoltativo di 1590 m² che può essere incluso, offrendo ancora più opportunità per l'agricoltura, il giardinaggio o altre attività all'aperto.

Nel complesso, questa splendida casa in legno è una proprietà unica e speciale che cattura perfettamente l'essenza della vita rurale in Croazia. Con i suoi splendidi dintorni, i comfort moderni e il carattere affascinante, è il luogo perfetto da chiamare casa.

Dettagli

Codice immobile: FH188

L'impronta della casa: 84 m²

Superficie totale della casa: 134 mq più 50 mq di soffitta

Terreno collegato con l'edificio principale: 1,316 m² nella zona edificabile

Terreno totale: 2,906 m². Il pacco con la casa misura 1,316 m². Opzionalmente può essere inclusa una parcella agricola di 1,590 m² a 350 m di distanza.

Piani: Piano terra, primo piano e mansarda

Camere: 5

Camere da letto: 3

Bagni: 1

Toilette: 1

Cucine: 2

Balconi: 2

Terrazze: 3

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: Sì, da una sorgente naturale con acqua termale di qualità

Acqua calda: Boiler elettrico, riscaldamento autonomo 

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a legna

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: mattoni forati con facciata e polistirolo da 5 cm

Tetto: tegole

Pavimenti: piastrelle, laminato e linoleum

Finestre: doppi vetri Eco e telai in legno 

Porta: Porta in legno con doppi vetri 

Mansarda: Non sviluppata con scala fissa 

Scala: interni, esterni, cemento, legno e piastrelle 

Cantina: Nessuna

Recinto: Sì, a prova di cane

Cancello scorrevole: Sì 

TV: Sì 

Persiane: Sì 

Barbecue: Sì 

Piscina: Sì, mobile  

Jacuzzi: Sì, gonfiabile 

Accesso: Attualmente 1 km su asfalto, strada asfaltata prevista per il 2024

Mobili: inclusi   

Trasporto pubblico: Nessuno 

Località: Perna, Topusko. Contattami per la posizione esatta

Scuola primaria: Topusko

Scuola media: Topusko  

Centro sanitario: Topusko

Ospedale: Karlovac, Sisak, Zagabria   

Generi alimentari: Topusko

Supermercato: Glina

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, decisione sulla condizione derivata/rješenje o izvedenom stanju

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Certificato elettronico: nessuno 

Ultima ristrutturazione: 2016

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e altre nazionalità specifiche possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 117,425 euro

Maggiori informazioni

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Chiamami al +385976653117. Oppure puoi visitare il mio sito web per più case e proprietà in Croazia. 

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