Dove

Cetingrad è una piccola città nella regione di Kordun in Croazia, nota per le sue bellezze naturali e il suo stile di vita tradizionale. Con una popolazione di circa 2,000 persone, la città offre uno stile di vita tranquillo e rilassato, ideale per chi cerca uno stile di vita più tranquillo.

Circondata da pittoresche colline e foreste, Cetingrad è una destinazione popolare per gli appassionati di attività all'aria aperta, con numerose opportunità per l'escursionismo, la pesca e il ciclismo nella zona circostante. La città è anche ben collegata a città più grandi come Zagabria e Karlovac, facilitando l'accesso a servizi come l'assistenza sanitaria, l'istruzione e lo shopping.

Cetingrad ha un ricco patrimonio culturale, che si riflette nelle sue feste tradizionali.

Nel complesso, Cetingrad è un'ottima opzione per chi cerca uno stile di vita economico, tranquillo e tradizionale in Croazia.

La proprietà

Questa spaziosa casa si trova in una zona tranquilla e pittoresca vicino a Cetingrad, nel cuore della Croazia. La proprietà si trova su un ampio appezzamento di terreno di 1809 m², che si trova all'interno della zona edificabile, offrendo molto spazio per ulteriori sviluppi o paesaggistica.

La casa dispone di 5 ampie camere, che offrono ampio spazio abitativo per una famiglia o come rifugio per le vacanze. Attualmente la casa è al grezzo e necessita di ulteriori lavori, compresa l'installazione di serramenti e finiture interne, che consentono di personalizzare lo spazio a proprio piacimento.

La casa ha un tetto solido che sembra essere in buone condizioni, fornendo una protezione affidabile dalle intemperie. Con un po' di lavoro, questa casa ha il potenziale per diventare una casa bella e confortevole.

Circondata da una vegetazione lussureggiante, la struttura offre un'atmosfera tranquilla e serena, ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e rilassato. La posizione è perfetta per gli appassionati di attività all'aria aperta, in quanto vi sono numerose opportunità per l'escursionismo, la pesca e il ciclismo nella zona circostante.

La proprietà è facilmente accessibile tramite una strada ben tenuta e la città di Cetingrad si trova a breve distanza in auto, fornendo accesso a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole e strutture mediche.

Nel complesso, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni in una parte bella e tranquilla della Croazia. Con le sue ampie stanze, il terreno spazioso e il potenziale per un ulteriore sviluppo, questa casa è un ottimo investimento per coloro che desiderano costruire la propria casa o un rifugio per le vacanze.

Dettagli

L'impronta della casa: 100 m² (stima)

Superficie totale della casa: 300 m² (stima)

Terreno collegato con l'edificio principale: 1,809 m²

Terreno totale: pacco aggiuntivo facoltativo con 5,136 m² nelle vicinanze

Piani: Piano terra, primo piano e mansarda

Camere: 5

Balconi: 1 

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: rete cittadina 

Acqua calda: No

Riscaldamento: No

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni forati 

Tetto: tegole 

Pavimenti: Cemento

Finestre: nessuna finestra 

Porta: Nessuna porta

Soffitta: Non sviluppata con foro per scaletta

Scala: all'aperto, in cemento 

Cantina: Nessuna 

Accesso: asfalto 

Mobili: Nessuno

Trasporto pubblico: limitato 

Località: In un villaggio vicino a Cetingrad. Contattami per la posizione esatta

Scuola primaria: Cetingrado

Scuola secondaria: Slunj 

Centro benessere: Slunj

Ospedale: Karlovac  

Generi alimentari: Cetingrado

Supermercato: Karlovac

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso di costruzione in base al quale può essere richiesto un permesso di utilizzo

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e altre nazionalità specifiche possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 40,565 euro

Maggiori informazioni

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 Chiel van der Voort 

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