Dove

Krnjak è un piccolo villaggio situato nella bellissima e serena campagna tra le città di Karlovac e Slunj nella Croazia centrale. Il villaggio è circondato da dolci colline, foreste verdeggianti e fiumi incontaminati, offrendo uno splendido scenario naturale perfetto per chi ama la vita all'aria aperta. Nonostante la sua posizione rurale, Krnjak si trova a breve distanza in auto dalla vivace città di Karlovac, dove è possibile trovare una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture mediche.

Per chi cerca uno stile di vita rurale, investire in proprietà a Krnjak potrebbe essere una scelta eccellente. Il villaggio offre la miscela ideale di vita rurale e comoda accessibilità ai servizi moderni. Inoltre, la zona ospita numerose attrazioni turistiche, come il centro storico di Karlovac e il bellissimo fiume Korana, che attira visitatori da tutto il mondo. Con la sua posizione idilliaca e la straordinaria bellezza naturale, Krnjak è una gemma nascosta nel cuore verde della Croazia che vale la pena considerare per chiunque cerchi un rifugio tranquillo o un'opportunità di investimento.

La proprietà

Questa proprietà a Krnjak è un'opportunità entusiasmante per chiunque cerchi un progetto su cui mettere il proprio timbro. Sebbene la casa abbia una superficie di 80 m² e contenga 4 stanze al piano terra e 4 stanze al primo piano, necessita di lavori di ristrutturazione. Ciò significa che la proprietà offre un potenziale infinito per creare una casa che si adatti perfettamente alle tue esigenze e preferenze. L'attico offre anche l'opportunità di ampliare ulteriormente lo spazio abitativo, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per chi ha una visione creativa.

La proprietà si trova su un grande appezzamento di terreno di 5675 m², che offre ampio spazio per attività all'aperto e giardinaggio. La proprietà dispone inoltre di un garage/rimessa di 45 mq, che può essere utilizzato come magazzino o come officina.

Vale la pena notare che la proprietà dispone sia di un normale allaccio idrico che di un allaccio idrico di sorgente, offrendo una fonte d'acqua abbondante e affidabile durante tutto l'anno. Questa è una caratteristica rara e altamente desiderabile che fornisce valore aggiunto alla proprietà.

In sintesi, questa proprietà a Krnjak è un progetto di ristrutturazione che offre un enorme potenziale per chiunque abbia una visione creativa. Con le sue ampie zone giorno, l'abbondante spazio esterno e le caratteristiche uniche, questa proprietà è un'opportunità rara ed eccezionale che attirerà sicuramente coloro che cercano un rifugio tranquillo nel cuore della Croazia.

Dettagli

Codice immobile: FH178

L'impronta della casa: 80 m²

Superficie totale della casa: 240 m² 

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 45 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 5,675 m²

Piani: Piano terra, primo piano e mansarda

Camere: 8

Camere da letto: 4

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: acquedotto comunale, più acqua di sorgente naturale all'esterno

Acqua calda: Caldaia a legna

Riscaldamento: stufa a legna

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni tradizionali

Tetto: amianto

Pavimenti: piastrelle, laminato e parquet

Finestre: Doppi vetri tradizionali

Porta: Porta in legno

Mansarda: Non sviluppata con scala fissa

Scala: interni e cemento  

Accesso: asfalto 

Mobili: non inclusi

Trasporto pubblico: autobus

Località: In un villaggio vicino a Krnjak. Contattami per la posizione esatta

Scuola elementare: Krnjak

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Krnjak

Ospedale: Karlovac  

Generi alimentari: Krnjak

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: buona

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile, ma la stessa particella contiene anche una zona agricola

Anno di costruzione: 1974

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 66,718.75 euro

Maggiori informazioni

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Chiamami al +385976653117. Oppure puoi visitare il mio sito web per più case e proprietà in Croazia.

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