Dove

Situata nella pittoresca cittadina di Slunj, questa casa familiare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo ma convenientemente situato. Slunj, noto per la sua straordinaria bellezza naturale e la vicinanza ai laghi di Plitvice, offre uno stile di vita sereno nel cuore della Croazia.

La proprietà

La casa unifamiliare si sviluppa su tre livelli, di cui cantina, piano terra e mansarda, per una superficie abitabile totale di 109 mq. La soffitta e la cantina offrono ciascuna ulteriori 109 mq di potenziale. Con tre camere spaziose, questa casa può ospitare facilmente una famiglia. Il layout versatile offre la possibilità di personalizzare lo spazio a proprio piacimento.

Situata su un generoso terreno di 978 metri quadrati, la proprietà consente varie attività all'aperto, giardinaggio o possibilità di espansione. La casa dispone sia dell'allaccio elettrico che idrico. Comodamente accessibile tramite una strada asfaltata, la tua nuova casa è facilmente raggiungibile tutto l'anno. Inoltre, la proprietà si trova all'interno di una zona edificabile, il che la rende un'ottima scelta per chi ha intenzione di sviluppare o ampliare ulteriormente la struttura esistente.

Questa casa familiare a Slunj unisce la tranquillità dell'ambiente naturale con la comodità dei comfort moderni. 

Dettagli

Codice immobile: FH205

Piani: Cantina, piano terra e sottotetto 

L'impronta dell'edificio principale: 109 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 109 mq più soffitta di 109 mq e cantina

Terreno collegato con l'edificio principale: 978 m²

Camere: 3

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: rete cittadina 

Acqua calda: Boiler elettrico

Riscaldamento: No, ma camino a posto

Fognature: fossa settica e possibilità di collegamento alla rete fognaria

Muri: mattoni forati senza facciata

Tetto: tegole

Pavimenti: Cemento

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno

Ante: Porta in legno con vetro singolo

Soffitta: Non sviluppata con foro per scaletta

Scale: nessuna

Cantina: Sì, accesso esterno 

Accesso: asfalto

Mobili: no

Trasporto pubblico: autobus 

Scuola elementare: Slunj 

Scuola secondaria: Slunj 

Centro benessere: Slunj 

Ospedale: Karlovac 

Negozio: Slunj 

Supermercato: Plitvice Mall 

Disponibilità Internet: buona

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso d'uso/uporabna dozvola

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Certificato energetico: Nessuno

Anno di costruzione: 1986

Ultima ristrutturazione: 2011

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e altre nazionalità specifiche possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 69,387.5 euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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