La posizione 

Situato lungo l'incantevole fiume Korana, questo rifugio lungo il fiume a Veljun offre una vita serena al suo meglio. Si accede tramite una comoda strada sterrata, la casa dista appena 600 metri dalla strada asfaltata, garantendo tranquillità e accessibilità.

In aggiunta al fascino, la proprietà si trova nelle immediate vicinanze di una splendida cascata. Veljun, un pittoresco villaggio situato lungo la strada principale (D1), è rinomato per la sua vasta gamma di case vacanza. È un luogo dove molti proprietari di immobili, provenienti dalla Croazia e da altri paesi, scelgono di risiedere.

Inoltre questa bella dimora fa parte di un quartiere unico e intimo, con alle spalle un'unica proprietà confinante. Questa ambientazione garantisce sia la bellezza del luogo che il prezioso dono della privacy.

La proprietà

Scopri un rifugio davvero incantevole a Veljun. Questa affascinante proprietà si estende su 120 m², accuratamente suddivisi su tre piani e una mansarda. Situata su una distesa di terreno di 800 m² all'interno di una zona agricola, questa struttura offre non solo una casa ma una tela per i tuoi sogni.

I tre piani sono dotati di ingressi separati, rendendo ogni livello una tela per l'individualità. Immagina le possibilità: ogni piano potrebbe essere trasformato in un monolocale autonomo, offrendo un mondo di opzioni abitative. Ogni piano vanta anche un balcone o una terrazza, offrendoti il ​​tuo santuario privato per immergerti nei pittoreschi dintorni. Una toilette separata su ogni livello garantisce comodità e privacy.

Al piano terra vi aspetta una cucina completa dell'essenziale e un bagno. Riscalda la tua casa con l'atmosfera accogliente delle stufe a legna, un complemento perfetto al mutare delle stagioni. Al piano terra si trova un ripostiglio per la legna e gli attrezzi, dove tutto è ben organizzato.

Il parcheggio è un gioco da ragazzi con spazio per due auto e la proprietà comprende anche un proprio frutteto.

Ora immagina di salire sul tuo balcone e guardare il fiume. Qui non sei solo uno spettatore; sei parte della sinfonia della natura. Mentre osservi il dolce flusso dell'acqua, ascolta i suoi sussurri rilassanti in sottofondo. Questa non è solo una casa; è un invito a sperimentare la tranquilla bellezza di vivere in riva al fiume.

Dettagli

Codice immobile: FH103

La superficie utile di questa casa: 120 mq suddivisi su 3 piani, più mansarda

Superficie totale: 800 m², in zona agricola

Terreno: terrazza, parcheggio, casa e frutteto

Camere: 3

Camere da letto: 2

Bagni: 1

WC: 3

Elettrico: rete cittadina

Acqua: rete comunale e fiume Korana

Riscaldamento: stufa a legna

Aria condizionata: No

Riscaldamento centralizzato: No

Drenaggio: Fossa settica

Facciata termica: No

Tetto: amianto

Tetto: Soffitta accessibile tramite scaletta

Acqua calda: Caldaie

Pavimenti: Parquet e piastrelle di ceramica

Finestre/porte: Infissi in legno con doppi vetri

Scala: all'esterno di entrambi i piani, cemento con piastrelle

Recinto: No

Accesso: Strada sterrata, 600 m dalla strada asfaltata

Trasporto pubblico: limitato

Scuola elementare: Veljun, Slunj

Scuola secondaria: Slunj

Centro benessere: Slunj

Ospedale: Karlovac

Supermercato: Karlovac, Slunj

Documenti disponibili: atto di proprietà, conferma del rilascio del permesso d'uso

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 128,100 euro

Maggiori informazioni

Ti sembra la proprietà che hai sempre voluto possedere? Tutto quello che devi fare è chiamarmi o mandarmi un messaggio al: +385976653117

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