La proprietà

Concedetevi il fascino della vita in campagna con questa affascinante casa familiare situata in un tranquillo villaggio vicino a Vojnić. Con una superficie di 87 m² e una generosa superficie totale di 211 m², questa casa vi accoglie a braccia aperte, con quattro stanze, tre balconi e una terrazza per momenti deliziosi.

L'ampio terreno, di 15,755 mq, di cui 2,000 mq in zona edificabile, crea uno scenario pittoresco circondato da una natura mozzafiato e da incantevoli boschi. Il calore confortante di una stufa a legna aggiunge carattere agli interni, rendendo ogni angolo un'oasi di relax.

Accessibile tramite una strada sterrata, la proprietà gode di un ambiente appartato a soli 600 metri dalla strada asfaltata e a soli 2.5 chilometri dalla strada principale, offrendo un perfetto mix di serenità e accessibilità. Qui scoprirai il luogo ideale per una vita tranquilla, dove la bellezza della natura diventa parte integrante della tua esistenza quotidiana. Cogli l'opportunità di creare ricordi preziosi in questo rifugio idilliaco

Dettagli

Codice immobile: FH212

Tipologia: Casa bifamiliare, casa vacanze

Posizione: villaggio vicino a Vojnić

Piani: Cantina, piano terra e sottotetto 

Impronta dell'edificio principale: 87 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 211 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 15.755 m², di cui 2,000 m² nella zona edificabile 

Terreno totale: 24.441 m²

Camere: 4 

Camere da letto: 1

Bagni: 1

Cucine: 1 

Balconi: 3 

Terrazze: 1 

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: sì, acqua comunale e un serbatoio aggiuntivo con idrorepellente

Acqua calda: Boiler elettrico

Riscaldamento: stufa a legna

Aria condizionata: No

Liquame: no

Muri: mattoni forati con facciata 

Tetto: amianto

Pavimenti: Piastrelle e parquet 

Finestre: Doppi vetri Eco con telai in uPVC 

Porta: porta in uPVC con doppi vetri

Soffitta: Non edificata con scala interna fissa 

Scale: interni, marmo

Cantina: Sì con accesso esterno 

Accesso: Ghiaia, 600 m dalla strada asfaltata, 2.5 km dalla strada principale

Mobili: inclusi 

Trasporto pubblico: limitato

Scuola elementare: Vojnic 

Scuola media: Vojnić

Centro sanitario: Vojnic

Ospedale: Karlovac

Alimentari: Vojnic

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: Media 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, decisione sulla condizione derivata/rješenje o izvedenom stanju

Zonizzazione: Il lotto con edifici si trova nella zona edificabile. Alcuni altri appezzamenti si trovano nella zona agricola

Certificato elettronico: nessuno

Anno di costruzione: 1980

Ultima ristrutturazione: 2012 (serramenti in pvc, porta garage elettrica, bagno)

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà. Specifici altri cittadini sono autorizzati ad acquistare i lotti di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 101,412.5 euro

Maggiori informazioni

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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