Dove

Svinica Krstinjska è un incantevole villaggio situato nel cuore del comune di Vojnić, nella Croazia centrale. Il villaggio è circondato da dolci colline, foreste lussureggianti e prati pittoreschi, che lo rendono un luogo ideale per chi cerca un ambiente rurale tranquillo e idilliaco.

Nonostante la sua posizione tranquilla, Svinica Krstinjska si trova a breve distanza in auto dai servizi e dalle attrazioni di Vojnic, la città più vicina. Vojnic ospita numerosi negozi, ristoranti, caffetterie e siti culturali, tra cui il monastero francescano di Sant'Antonio da Padova.

Gli amanti della natura apprezzeranno la straordinaria bellezza naturale della zona, con numerosi sentieri escursionistici, punti di pesca e aree di osservazione della fauna selvatica nelle vicinanze. La zona è anche conosciuta per la sua deliziosa cucina locale, compresi i piatti tradizionali croati realizzati con ingredienti freschi di provenienza locale.

Svinica Krstinjska è facilmente raggiungibile in auto e si trova a soli 45 minuti di auto dalla vivace città di Karlovac ea meno di due ore dalla capitale croata Zagabria. Con il suo ambiente affascinante e la posizione comoda, Svinica Krstinjska è il luogo ideale per chi cerca un tranquillo rifugio rurale con facile accesso a servizi e attrazioni.

La proprietà

Spaziosa casa nell'idilliaco villaggio di Svinica Krstinjska, Vojnić. Questa proprietà vanta 4829 m² di terreno, la maggior parte dei quali è un prato lussureggiante perfetto per il pascolo degli animali o per il giardinaggio. La proprietà dispone anche di un ruscello gorgogliante a soli 20 metri dietro il terreno, che offre uno sfondo tranquillo e sereno.

La casa principale è un ampio edificio a 3 piani con 7 camere, tra cui una grande sala con un soffitto alto sul lato della strada del piano terra. Sebbene la casa necessiti di lavori di ristrutturazione, ha un potenziale incredibile e potrebbe essere trasformata in una bella casa di famiglia o in un bed and breakfast.

Oltre all'abitazione principale, nella proprietà è presente un secondo fabbricato che comprende un garage doppio e un ricovero per animali. Questo edificio è in buone condizioni e potrebbe essere utilizzato per vari scopi.

Questa proprietà è perfetta per coloro che cercano di sfuggire al trambusto della vita cittadina e godersi la tranquillità della vita rurale. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso a Svinica Krstinjska, Vojnić!

Dettagli

Codice immobile: FH177

L'impronta della casa: 95 m²

Superficie totale della casa: 325 m² distribuiti su 4 piani

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 178 m²

Terreno collegato con edificio principale: 4,829 m², incl. ca. 1,200 m² in zona edificabile

Piani: Cantina, piano terra, primo piano e mansarda

Camere: 7

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Toilette: 1

Cucine: 2

Balconi: 2

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: Sì, da una sorgente naturale. Collegamento per l'acqua della città disponibile

Acqua calda: Boiler elettrico

Riscaldamento: stufa a legna

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni forati

Tetto: tegole

Pavimenti: piastrelle, laminato e parquet

Finestre: Doppi vetri tradizionali

Porta: Porta in legno e alluminio 

Soffitta: Non sviluppata con foro per scaletta

Scala: per interni e legno 

Cantina: Sì, accesso esterno 

Recinzione: Sì, parziale

Persiane: Sì 

Accesso: asfalto 

Mobili: In parte inclusi

Trasporto pubblico: Nessuno 

Località: In un villaggio vicino AA. Contattami per la posizione esatta

Scuola primaria: Cetingrado

Scuola media: Slunj, Topusko 

Centro sanitario: Vojnic

Ospedale: Karlovac  

Generi alimentari: Cetingrado

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: rete bosniaca

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile, ma la stessa particella contiene anche una zona agricola

Certificato elettronico: nessuno 

Anno di costruzione: prima del 1980

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 64,050 euro

Maggiori informazioni

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