La proprietà

Esplorate le incantevoli possibilità di questa proprietà situata in un pittoresco villaggio vicino a Vojnić, dove si sviluppa un'armoniosa fusione tra il terreno edificabile e l'ampio spazio agricolo. La vecchia casa esistente, dotata di soffitta e seminterrato, ha una superficie totale di ~120 m² ed è promettente per futuri lavori di ristrutturazione e ampliamento.

L'ampio terreno, strettamente collegato all'edificio principale, si estende su 25,061 m², offrendo una generosa superficie di 1,750 m² destinata a un potenziale sviluppo all'interno della zona edificabile. Accessibile attraverso una strada sterrata, questa proprietà ti invita ad immergerti nella serena semplicità della vita rurale, circondata da maestosi paesaggi naturali. Cogli l'opportunità di dare forma alla tua visione di un rifugio idilliaco in questo tranquillo rifugio.

Dettagli

Codice immobile: L080

Posizione: villaggio vicino a Vojnić

Tipologia immobile: Terreno edificabile e agricolo

Piani: seminterrato, piano terra e mansarda 

L'impronta dell'edificio principale: 50 m²

Superficie totale dell'edificio principale: ~120 m² (inclusi sottotetto e seminterrato)

Terreno: 25,061 m², incl. 1750 m² nella zona edificabile

Elettricità: No, ma collegamento nelle vicinanze

Acqua: No

Liquame: no

Pareti: legno

Tetto: tegole

Scale: nessuna

Seminterrato: Sì

Accesso: Accessibile tramite strada sterrata, 2300 m su asfalto. 600 m di strada sono sgombrati ma necessitano di sabbia

Trasporto pubblico: Nessuno 

Scuola elementare: Vojnic

Centro sanitario: Vojnic

Ospedale: Karlovac 

Alimentari: Vojnic

Supermercato: Karlovac  

Disponibilità Internet: Media  

Documentazione disponibile: atto di proprietà/elenco dei vlasnički, conferma che la casa in legno è stata costruita prima del 1968

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile, ma la stessa parcella contiene anche la zona agricola

Certificato elettronico: nessuno 

Anno di costruzione: prima del 1968

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di imposta immobiliare del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 32,025 €

Maggiori informazioni

Ti sembra la proprietà che hai sempre voluto possedere? Tutto quello che devi fare è chiamarmi o mandarmi un messaggio al: +385976653117

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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