Dove

Situato nel parco naturale Žumberak della Croazia, questo piccolo villaggio si trova vicino alla città di Ozalj, circondato da lussureggianti foreste e dolci colline. Il villaggio è caratterizzato dall'architettura tradizionale croata, con case pittoresche lungo le strade e una comunità amichevole e affiatata.

Per coloro che amano le attività all'aria aperta, questo villaggio è il luogo ideale. La regione di Žumberak è nota per il suo splendido scenario naturale, con chilometri di sentieri escursionistici e foreste incontaminate da esplorare. Il vicino fiume offre anche opportunità per pescare, andare in barca e nuotare durante i mesi estivi.

Il villaggio offre un'atmosfera tranquilla e un ambiente unico da chiamare casa per chi cerca una proprietà in Croazia. I suoi dintorni sereni e la vicinanza a Ozalj lo rendono un luogo ideale per chi cerca un rifugio tranquillo pur essendo a breve distanza da tutti i servizi e le attrazioni di una città più grande.

La proprietà

Questa splendida proprietà offre l'opportunità perfetta per godersi la pace e la tranquillità della vita del villaggio nella bellissima regione croata di Zumberak. La struttura dispone di un'incantevole casa con porte rustiche in legno, una spaziosa terrazza e un grande barbecue, ideale per intrattenere all'aperto o rilassarsi con amici e familiari.

All'interno, la casa è splendidamente progettata con un salotto e una cucina a pianta aperta, perfetti per godersi i pasti insieme. Il bagno è spazioso e dispone di spazio per una sauna, consentendo una lussuosa esperienza spa nel comfort della propria casa. Al piano superiore, il soggiorno e la camera da letto offrono ampio spazio per rilassarsi e distendersi, con vista mozzafiato sulla campagna circostante.

Oltre all'abitazione principale è presente un secondo fabbricato costituito da una cantina rustica ristrutturata, completa di cucina, focolare e forno per pizza.

La proprietà misura 1385 m² e offre la possibilità di acquistare ulteriori 1594 m² di terreno, offrendo molto spazio per muoversi ed esplorare. Situata alla fine di una strada senza uscita, con un sentiero che conduce nella foresta e verso il fiume, questa proprietà offre il massimo della privacy e dell'isolamento.

Con il suo affascinante design rustico, i meravigliosi dintorni naturali e le ampie opportunità per attività ricreative all'aperto, questa proprietà è un vero gioiello e il luogo perfetto da chiamare casa. Non perdere l'occasione di sperimentare la bellezza e la serenità della vita di villaggio in Croazia.

Dettagli

Codice immobile: FH184

L'impronta della casa: 55 m² 

Superficie totale della casa: 110 m² + mansarda

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 40 m² 

Terreno collegato con l'edificio principale: 1,385 m² nella zona edificabile

Terreno totale: Opzionalmente 1,594 m² di terreno aggiuntivo

Piani: Piano terra, primo piano e mansarda

Camere: 4

Camere da letto: 1

Bagni: 1

Cucine: 2

Balconi: 1

Terrazze: 2 

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: Acqua comunale e cisterna per l'acqua piovana 

Acqua calda: Boiler elettrico  

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a legna

Aria condizionata: Sì 

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: Muri in pietra con facciata 

Tetto: tegole 

Pavimenti: laminato 

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno 

Porta: Porta in legno con doppi vetri 

Soffitta: Non sviluppata con foro per scaletta

Scala: interni, legno

Cantina: Nessuna 

Barbecue: Sì 

Accesso: asfalto 

Mobili: inclusi   

Trasporto pubblico: limitato 

Posizione: In un villaggio vicino a Ozalj. Contattami per la posizione esatta

Scuola elementare: Ozalj

Scuola secondaria: Karlovac  

Centro sanitario: Ozalj

Ospedale: Karlovac  

Alimentari: Ozalj

Supermercato: Ozalj

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola. 

Ulteriori informazioni sui documenti: Il secondo edificio è stato costruito prima del 1968, la parte superiore può essere ricostruita come una casa in legno

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Certificato elettronico: nessuno 

Anno di costruzione: prima del 1968

Ultima ristrutturazione: 2012

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e altre nazionalità specifiche possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 117.425 euro

Maggiori informazioni

È questa la casa di famiglia che vorresti acquistare o vuoi esplorare altre proprietà come questa? O vuoi controllare appartamenti, pensioni o case familiari in Croazia? Sono solo una chiamata di distanza. 

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