La proprietà

Scopri un'opportunità di investimento unica nel cuore del paradiso naturale della Croazia. Questo parco vacanze attivo a Vranovača, situato a pochi passi dal famoso Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, attende la tua visione e passione.

Situata su un'ampia proprietà di 15,376 m², questa incantevole tenuta vanta quattro deliziosi cottage in legno. Ogni cottage offre circa 60 m² di comfort, distribuiti su due piani, caratterizzati da un accogliente soggiorno con cucina a pianta aperta, un bagno e un accogliente corridoio al piano terra. Al piano superiore, una spaziosa camera da letto con balcone invita gli ospiti a svegliarsi con viste mozzafiato.

I cottage fondono perfettamente la vita interna ed esterna, con porte che conducono a terrazze private. Due di queste affascinanti case sono dotate di stufe a pellet, perfette per attirare i turisti invernali e garantire occupazione tutto l'anno.

La struttura migliora ulteriormente l'esperienza degli ospiti con una rinfrescante piscina, circondata da una rilassante terrazza, e un ampio giardino completo di parco giochi per famiglie.

Con 5,580 m² nella zona turistica, 2,856 m² nella zona edificabile e 6,940 m² nella zona agricola, questa proprietà versatile offre spazio per espansione e sviluppo. Una strada privata di 300 metri conduce al parco vacanze, e una pittoresca montagna boscosa incornicia lo sfondo, mentre la parte anteriore offre panorami mozzafiato del monte Plešivica.

Cogli questa eccezionale opportunità di investire nella fiorente industria turistica della Croazia. Il tuo sogno di possedere un pittoresco parco vacanze nel cuore della natura ti aspetta: un'opportunità davvero unica vicino agli iconici laghi di Plitvice.

Dove

Immerse negli idilliaci paesaggi della Croazia, Vranovača e Korenica offrono una miscela imbattibile di bellezza naturale e posizionamento strategico. Vranovača è un rifugio tranquillo, a breve distanza in auto dal famoso Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Questa posizione privilegiata attira turisti tutto l'anno, garantendo un flusso costante di visitatori al tuo investimento.

Korenica, la città vicina, offre servizi essenziali e una vivace atmosfera locale. Insieme, questi luoghi affascinanti creano una porta verso la natura mozzafiato della Croazia, ricca di sentieri escursionistici, cascate e avventure all'aria aperta. Investi qui e ti troverai al crocevia tra natura, cultura e turismo, pronto per il successo.

Dettagli

ID proprietà: C023

Superficie delle 4 case vacanza: 4 x 35 m² = 140 m² (stima)

Superficie totale delle 4 case vacanza: 4 x 60 m² = 240 m² (stima)

Terreno annesso alla proprietà: 15,376 mq, di cui 5,580 mq in zona turistica, 2,856 mq in zona edificabile e 6,940 mq in zona agricola.

Località: Vranovača 

Piani: Piano terra e primo piano

Camere: 8

Camere da letto: 4

Bagni: 4

Toilette: 4

Cucine: 4

Balconi: 4

Terrazze: 5

Gas: no 

Elettricità: rete comunale 

Acqua: rete cittadina

Acqua calda: Boiler elettrico 

Riscaldamento: Stufa a pellet

Aria condizionata: No

Fognature: fossa settica, collegamento in corso

Pareti: Legno di rovere, altro legno e lana di vetro da 10 cm

Tetto: Tegole, metallo e lana di vetro/lana di roccia

Pavimenti: piastrelle e legno

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno

Ante: porta in legno  

Scale: interni, legno

Cantina: Nessuna

Piscina: Sì 

Jacuzzi: sì 

Recinzione: Sì, parziale 

TV: Sì 

Barbecue: Sì

Accesso: 150 m su asfalto

Mobili: inclusi

Trasporto pubblico: autobus

Scuola primaria: Korenica

Scuola secondaria: Korenica

Centro sanitario: Korenica

Ospedale: Gospić

Generi alimentari: Korenica

Supermercato: Korenica

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso d'uso/uporabna dozvola

Zonizzazione: zona turistica, zona edificabile e zona agricola

Certificato elettronico: Sì

Anno di costruzione: 2020

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà. Specifici altri cittadini sono autorizzati ad acquistare i lotti di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 1,067,500 euro

Maggiori informazioni

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