La proprietà

Entra nelle pagine di una fiaba con questa straordinaria casa in legno, un vero gioiello incastonato nel paesaggio etereo di Plitvička Jezera. Questa pittoresca casa unifamiliare, ideale anche come casa vacanza, vanta un'accogliente e spaziosa planimetria di 125 mq, completa di una funzionale cantina. La casa è abbellita da 4 graziose camere da letto, perfette per famiglie e ospiti. Attingendo da un sistema di villaggi acquatici alimentati da una sorgente incontaminata, avrai sempre il miglior ristoro della natura a portata di mano.

Troverai calore in ogni stagione con la stufa a legna e la stufa elettrica, rendendo il tuo soggiorno comodo e accogliente durante tutto l'anno. Qui la vita è incantevole e piena di relax, grazie alla vasca idromassaggio e ad un'area barbecue, perfetta per creare ricordi. Con l'accesso asfaltato la vostra oasi boschiva è facilmente raggiungibile. La casa viene fornita arredata, promettendo una transizione graduale nella tua nuova casa. Costruita nel 2000, la proprietà è stata mantenuta con cura, con recenti lavori di ristrutturazione nel 2022 che hanno coperto il tetto e una nuova mano di vernice.

La posizione

Arroccata nel cuore di Plitvička Jezera, questa casa in legno si fonde facilmente con il suo magico ambiente. Questa struttura vi trasporterà in una fiaba, offrendovi un'esperienza unica e coinvolgente. Plitvička Jezera è celebrata per la sua bellezza accattivante in tutte le stagioni. Dalle tonalità vibranti della primavera al verde lussureggiante dell'estate, ai colori caldi dell'autunno e al paese delle meraviglie innevato dell'inverno, questa località incanta ad ogni cambio di stagione.

Circondata da 8,460 m² di terreno, di cui 1,800 m² di superficie edificabile, la proprietà abbraccia la grandiosità della natura. Questo ambiente da sogno, con i suoi boschi tranquilli e servizi accessibili, ti consente di creare ricordi duraturi in ogni stagione. Che si tratti di un rifugio dalla quotidianità o di un nuovo inizio, questo rifugio in legno è il palcoscenico idilliaco per il prossimo capitolo della tua vita.

Caratteristiche:

Codice immobile: FH203

Piani: Cantina, piano terra e primo piano 

Impronta dell'edificio principale: 63 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 125 mq + cantina 

Terreno annesso all'edificio principale: 8460 m², incl. Zona edificabile di 1800 mq 

Camere: 5

Camere da letto: 4

Bagni: 1

Cucine: 1

Terrazze: 1

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: Si, sistema villaggio con acqua sorgiva

Acqua calda: Boiler elettrico

Riscaldamento: Stufa a legna e stufa elettrica

Aria condizionata: No

Liquame: no

Pareti: legno di rovere con polistirolo da 10 cm

Tetto: metallo con legno e strato impermeabile 

Pavimenti: piastrelle e legno 

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno 

Ante: Porta in legno con vetrocamera

Scale: interni, legno

Cantina: Sì, accesso esterno 

Jacuzzi: sì 

Barbecue: Sì

Persiane: Sì 

Accesso: asfalto

Mobili: inclusi

Trasporto pubblico: Nessuno

Scuola primaria: Rakovica

Scuola secondaria: Korenica

Centro sanitario: Mukinje

Ospedale: Gospić 

Generi alimentari: Saborsko

Supermercato: Plitvice Mall 

Disponibilità Internet: buona  

Documentazione: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile, ma la stessa parcella contiene anche la zona agricola

Certificato elettronico: Sì 

Anno di costruzione: 2000

Ultima ristrutturazione: tetto e verniciatura 2022, barbecue 2023

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 693,875 euro

Maggiori informazioni

Ti sembra la proprietà che hai sempre voluto possedere? Tutto quello che devi fare è chiamarmi o mandarmi un messaggio al: +385976653117 

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