La proprietà

Entra in un mondo di fascino storico e infinite possibilità con questa casa di 176 m² nell'incantevole città di Brinje. Dotata di quattro ampie camere da letto e due bagni, questa casa offre comfort e spazio per tutta la famiglia.

Una delle caratteristiche salienti di questa proprietà è l'affascinante vista del vicino castello, che aggiunge un tocco di magia fiabesca al paesaggio. Oltre alla casa principale, ci sono ulteriori edifici per un totale di 118 m², inclusa una mansarda, che offrono ampio spazio per ampliamenti o progetti creativi. Un ampio capannone e un vecchio rudere all'interno della proprietà aumentano la possibilità di ristrutturazione e personalizzazione.

Il terreno della proprietà, che si estende per 561 m², è perfettamente collegato all'edificio principale, offrendo un'armoniosa fusione di spazi abitativi interni ed esterni. Che tu stia cercando una casa di famiglia o un'opportunità di investimento, questa proprietà ha tutto.

La posizione

Brinje, una cittadina pittoresca con una ricca storia, è lo sfondo perfetto per uno stile di vita tranquillo e sereno. Questa città è rinomata per il suo significato storico, con radici che risalgono a secoli fa. La presenza di un maestoso castello nelle vicinanze funge da costante ricordo del suo passato storico.

Circondato dalla bellezza incontaminata della natura, tra rigogliose foreste e dolci colline, Brinje è un paradiso per gli amanti della vita all'aria aperta. Offre la vicinanza a numerosi parchi nazionali, rendendolo una destinazione ideale per l'escursionismo, il ciclismo e l'esplorazione dei grandi spazi aperti. Nei mesi invernali, le vicine stazioni sciistiche offrono infinite opportunità per gli sport sulla neve e il relax.

Brinje offre una miscela armoniosa di storia, natura e comfort moderni. Questa è la tua occasione per possedere un pezzo del patrimonio di questa idilliaca città mentre ti godi i comfort di uno stile di vita moderno. Abbraccia la bellezza di Brinje e crea la tua storia in questo luogo incantevole.

Dettagli

Codice immobile: FH202

Piani: Piano terra, primo piano e mansarda 

Impronta dell'edificio principale: 88 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 176 m²

Impronta di ulteriori edifici: 118 m²

Superficie totale dei fabbricati aggiuntivi: 118 m² + soffitta 

Terreno collegato con l'edificio principale: 561 m²

Camere: 5

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Cucine: 1

Balconi: 1 

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: rete cittadina

Acqua calda: Boiler elettrico

Riscaldamento: Stufa a legna 

Aria condizionata: No

Fognatura: collegamento fognario

Muri: mattoni forati

Tetto: amianto

Pavimenti: piastrelle e legno 

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno 

Ante: porta in legno

Soffitta: Non sviluppata con foro per scaletta

Scale: interni, cemento 

Cantina: Nessuna 

Recinto: Sì, a prova di cane 

Cancello: Sì  

Accesso: asfalto

Mobili: inclusi

Trasporto pubblico: autobus 

Scuola elementare: Brinje

Scuola media: Otočac

Centro sanitario: Brinje

Ospedale: Ogulin 

Generi alimentari: Brinje

Supermercato: Brinje

Disponibilità Internet: buona  

Documentazione: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Certificato elettronico: nessuno 

Anno di costruzione: 1993

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e altre nazionalità specifiche possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 73,657.5 euro

Maggiori informazioni

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