La proprietà 

A soli 60 metri dalla baia, nei tranquilli dintorni di Milna, sull'affascinante isola di Brač, questo eccezionale complesso di appartamenti offre una miscela senza precedenti di eleganza e comfort. Disposta su quattro piani, la proprietà vanta una superficie sostanziale di 116 m² e una superficie totale di 425 m², il tutto situato su un generoso appezzamento di terreno di 408 m².

Lo sviluppo comprende tre unità separate, ciascuna trasuda raffinatezza e stile. L'appartamento al piano seminterrato, di circa 52 mq, è composto da due camere da letto, un bagno e una cucina con soggiorno. Sia al piano terra che al primo piano si trova uno spazioso appartamento di circa 80 mq. Entrambi offrono quattro camere da letto, due bagni, una cucina abitabile e due incantevoli terrazze di 10 m² ciascuna. La mansarda ospita un altrettanto accogliente appartamento, anch'esso di circa 80 mq, con tre camere da letto, due bagni, una cucina con soggiorno e due deliziosi terrazzi di 10 mq ciascuno.

Proposto in vendita in tre unità separate, l'insieme cantina e piano terra ha un prezzo di 470,000 euro, mentre il primo e la mansarda sono disponibili singolarmente a 365,000 euro ciascuno.

La proprietà è attualmente in costruzione e i prezzi indicati si riferiscono alla costruzione finita. Sconti significativi sono disponibili per i primi investitori. Contattateci per maggiori dettagli.

Ogni appartamento gode del lusso di una terrazza con vasca idromassaggio e di una seconda terrazza con barbecue, perfetta per cenare all'aperto ammirando l'incantevole vista sul mare. I residenti possono anche dedicarsi ai servizi condivisi, tra cui il rigoglioso giardino, l'area barbecue e l'acqua proveniente dalla cisterna dell'acqua piovana, promuovendo la sostenibilità riducendo la dipendenza dalla rete idrica.

In particolare, gli appartamenti più grandi possono essere facilmente suddivisi in due unità più piccole, aumentando la flessibilità e le opzioni di personalizzazione. Al piano terra e al primo piano è possibile suddividere lo spazio in due appartamenti ciascuno, uno composto da cucina-soggiorno, 2 camere da letto, un bagno e un terrazzo, mentre l'altro appartamento è composto da cucina-soggiorno, una camera da letto, un bagno e un terrazzo. Allo stesso modo, il livello mansardato potrebbe essere frazionato in due unità, ciascuna dotata di cucina e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un terrazzo.
Inoltre, i residenti hanno la possibilità di acquistare un parcheggio in loco e uno spazio di deposito aggiuntivo in cantina, offrendo maggiore comodità e flessibilità per soddisfare le loro esigenze.

Non perdere questa straordinaria opportunità di possedere una proprietà prestigiosa a Milna, Brač, che offre la miscela definitiva di vita di lusso ed eleganza senza tempo. Contattaci oggi per programmare una visita e intraprendere un viaggio verso il rifugio costiero dei tuoi sogni.

La posizione 

Situata sulla pittoresca isola di Brač in Croazia, Milna è un'incantevole cittadina costiera nota per la sua atmosfera serena e la straordinaria bellezza naturale. Situata in una baia riparata sulla costa occidentale dell'isola, Milna vanta acque cristalline, invitanti spiagge e un'atmosfera rilassata che attira i visitatori in cerca di relax e tranquillità. Il fascino storico della città è evidente nelle sue tradizionali case in pietra, nelle strette strade acciottolate e nel pittoresco porto punteggiato da colorate barche da pesca e barche a vela.

Oltre al suo fascino paesaggistico, Milna offre una serie di attività per i visitatori, dal nuotare e prendere il sole sulle sue spiagge incontaminate all'esplorazione della campagna circostante attraverso sentieri e piste ciclabili. Il lungomare della città è fiancheggiato da caffè, ristoranti e taverne sul lungomare, dove i visitatori possono gustare piatti di pesce fresco e specialità locali ammirando viste panoramiche sul Mare Adriatico. Con la sua miscela di bellezza naturale, fascino storico e atmosfera rilassata, Milna offre un'esperienza di vacanza per eccellenza sulla bellissima isola di Brač.

Milna gode anche di viste mozzafiato sulla vicina isola di Hvar, che si aggiungono al fascino del suo ambiente costiero. La proprietà, situata a ovest di Milna in un'altra bellissima baia, offre ai residenti e ai visitatori una piacevole passeggiata di mezz'ora fino a Milna lungo una strada asfaltata delimitata da un tradizionale muro a secco, vegetazione diversificata e ulivi, migliorando ulteriormente il viaggio panoramico tra i paesaggi dell'isola. affascinante paesaggio naturale.

Dettagli

Codice immobile: A012

Tipologia di immobile: Appartamento, sviluppo 

Località: Milna, isola di Brač

Piani: Cantina, piano terra, piano primo e piano sottotetto

Impronta dell'edificio principale: 116 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 425 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 408 m²

Camere: 21

Camere da letto: 10

Bagni: 7

Cucine: 4

Terrazze: 7

Gas: no 

Elettricità: Sì, rete cittadina 

Acqua: Si, acquedotto comunale 

Acque reflue: fossa biologica biologica

Muri: mattoni forati con facciata

Scale: interni

Cantina: Si, scala interna e accesso esterno

Jacuzzi: sì

Barbecue: Sì

Accesso: asfalto

Trasporto pubblico: limitato

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso di costruzione

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Anno di costruzione: 2024

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e altre nazionalità specifiche possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 1,275,662.5 euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort

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