La proprietà

Scopri un'oasi di tranquillità e potenziale inutilizzato con questo ampio appezzamento di terreno, perfettamente situato vicino alle pittoresche città di Karlovac e Slunj. Comprendendo una generosa campagna incontaminata di 194,729 m², questa struttura offre infinite possibilità in un ambiente naturale sereno.

Un pezzo di terreno senza soluzione di continuità, che si estende su un'impressionante superficie di 115,590 m², apre un mondo di opportunità. Che tu sogni di creare un rifugio privato o di intraprendere un progetto di sviluppo, questa tela incontaminata è tua da esplorare. All'interno della proprietà, circa 4,000 m² rientrano nella zona edificabile, presentando la base perfetta per la vostra casa immaginata o investimento immobiliare.

La proprietà comprende, oltre al terreno, anche i fabbricati esistenti nel prezzo di vendita. Attualmente è in corso il rilascio del permesso di occupazione per tutti gli edifici più vecchi.

Raggiungibile tramite una strada sterrata di 2.5 km, la proprietà dispone sia dell'allaccio elettrico che dell'approvvigionamento idrico, garantendo comodità per i vostri progetti futuri. L'acqua nella casa in mattoni è fornita da un sistema idroforo che porta all'interno della casa l'acqua da un serbatoio sotterraneo riempito con acqua piovana.

In aggiunta al suo fascino, la proprietà è graziosamente abbellita da una serena fonte di acqua potabile che si snoda dolcemente attraverso la terra. Questo incantevole gioco d'acqua esalta il fascino naturale della proprietà, creando un ambiente idilliaco per i tuoi progetti.

Dove

Situata nelle vicinanze di Karlovac e Slunj, questa terra è situata in posizione ideale per coloro che apprezzano il fascino delle piccole città e il fascino della bellezza naturale. La campagna circostante invita a fare escursioni a piedi, in bicicletta e a fare picnic tra rigogliosi boschi e prati, offrendo un ambiente ideale per avventure all'aria aperta. Per un'esperienza culturale, le vicine Karlovac e Slunj offrono siti storici da esplorare, mentre il famoso Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice è a breve distanza in auto, offrendo opportunità per escursioni e testimonianze di cascate e laghi mozzafiato.

Dettagli

Terreno in un unico pezzo: 115,590 m²

Terreno totale: 194,729 m²

Elettricità: rete comunale

Acqua: Serbatoio di acqua piovana con sistema idrorepellente

Accesso: 2.5 km strada sterrata 

Disponibilità Internet: buona  

Documentazione: titolo di proprietà/lista vlasnički

Zonizzazione: 4000 m² di zona edificabile

Edifici: permesso di occupazione in corso

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 224,175 euro

Maggiori informazioni

Ti sembra la proprietà che hai sempre voluto possedere? Tutto quello che devi fare è chiamarmi o mandarmi un messaggio al: +385976653117

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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