Scopri il fascino tranquillo di questa proprietà situata a Mošanci, Žakanje, a pochi passi dal confine sloveno. Immergiti nell'abbraccio della natura, situato a soli 200 metri da una zona balneare incontaminata lungo l'incantevole fiume Kupa.

La casa, della generosa metratura di 150 mq, sorge su un vasto terreno di 1,946 mq, di cui 1,568 mq edificabili. Una recinzione sicura a prova di cane circonda la proprietà, garantendo un rifugio sicuro per i vostri compagni pelosi.

L'accesso alla proprietà è senza soluzione di continuità, grazie ad una strada asfaltata che conduce a questo idilliaco rifugio. La casa si estende su tre piani, offrendo un perfetto connubio tra funzionalità e comfort.

Il piano inferiore è composto da un ripostiglio, un disimpegno e un locale in cui è alloggiato l'impianto di riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio. Include anche un boiler elettrico, un lavello e una lavatrice per la vostra comodità.

Il piano terra vanta una camera da letto ben arredata e un soggiorno che condividono l'accesso ad una terrazza, una cucina con un'incantevole stufa a legna e un bagno dotato di vasca, WC e lavandino.

Salendo al primo piano troverete una camera da letto con il proprio balcone, due ulteriori camere da letto che condividono un terrazzo e una delle quali dotata di bagno annesso.

Questa struttura vi invita a godere di uno stile di vita sereno circondato dalla bellezza della natura e offre la perfetta combinazione di comfort e tranquillità. Cogli l'opportunità di rendere tuo questo delizioso ritiro.

Dettagli

Codice immobile: FH129

L'impronta dell'edificio principale: 62 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 150 m² 

Terreno collegato con l'edificio principale: 1,946 m², di cui 1,568 m² in zona edificabile (2 lotti su 3)

Camere: 6

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Cucine: 1

Balconi: 2

Terrazze: 3

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: rete cittadina

Acqua calda: Boiler elettrico, riscaldamento autonomo

Riscaldamento: stufa a legna, riscaldamento autonomo a gasolio 

Aria condizionata: Sì 

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: mattoni forati con facciata e polistirolo da 5 cm

Tetto: tegole, lana di vetro/lana di pietra, strato di legno con finitura interna e uno strato impermeabile

Pavimenti: piastrelle, granito e laminato

Finestre: vetrocamera Eco con infissi e persiane in uPVC

Ante: porta in pvc con vetrocamera 

Scala: al chiuso

Cantina: Sì, con accesso all'interno

Persiane: Sì

Recinto: Sì, a prova di cane

Cancello: Sì 

Accesso: Strada asfaltata

Mobili: Da negoziare

Scuola elementare: Žakanje (10 km, scuolabus)

Scuola secondaria: Karlovac (29 km, scuolabus)

Centro sanitario: Žakanje

Ospedale: Karlovac

Alimentari: Ribnik (6 km)

Supermercato: Žakanje

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, decisione sulla condizione derivata/rješenje o izvedenom stanju

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: 2 appezzamenti si trovano nella zona edificabile e 1 appezzamento nella zona agricola

Anno di costruzione: 2003

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 128,100 euro

Maggiori informazioni

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