La proprietà

Fuggi nell'incantevole campagna della Croazia con questa straordinaria casa vacanze situata a Selište Drežničko, a pochi chilometri dal rinomato Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Vantando una posizione privilegiata in una vivace zona turistica, questa pensione rappresenta un'opportunità redditizia per gli imprenditori del turismo che cercano di sfruttare la bellezza naturale e il fascino della regione.

Distribuito su tre piani spaziosi, questo edificio meticolosamente realizzato offre una superficie totale di 323 metri quadrati, offrendo ampio spazio agli ospiti per rilassarsi e immergersi nello splendore dell'ambiente circostante. Con sette unità turistiche arredate con gusto, ciascuna dotata di bagno privato per maggiore comfort e comodità, agli ospiti è garantito un soggiorno indimenticabile.

Situata su un vasto appezzamento di terreno di 992 metri quadrati, questa struttura offre un ampio parcheggio, garantendo arrivi e partenze senza problemi per gli ospiti. Inoltre, due cucine soddisfano le esigenze culinarie dei proprietari e dei visitatori, mentre due ampi balconi offrono l'ambiente ideale per assaporare viste panoramiche sulla pittoresca campagna.

Con un facile accesso asfaltato tramite la strada principale al Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, gli ospiti possono esplorare senza sforzo le meraviglie naturali e le attrazioni culturali della regione.

Che tu sia un investitore astuto o un imprenditore appassionato, questa proprietà eccezionale rappresenta un'opportunità senza precedenti per avviare una fiorente attività turistica nel cuore della Croazia. Circondato da una miriade di alloggi e ristoranti e in prossimità dei maestosi laghi di Plitvice, questo è davvero un investimento da sogno per coloro che cercano di intraprendere una gratificante impresa di ospitalità. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle destinazioni turistiche più ambite della Croazia.

La posizione

Selište Drežničko, un pittoresco villaggio vicino a Rakovica, funge da porta d'accesso serena alle meraviglie mozzafiato del Parco nazionale dei laghi di Plitvice. Immerso tra paesaggi verdeggianti e natura incontaminata, Selište Drežničko offre un rifugio tranquillo per i visitatori che desiderano esplorare la rinomata bellezza del parco. A pochi passi di distanza, i Laghi di Plitvice affascinano con le loro cascate, i laghi cristallini e la vegetazione lussureggiante. Essendo uno dei tesori naturali più apprezzati della Croazia, il parco invita i viaggiatori a passeggiare lungo i suoi sentieri panoramici, ad ammirare la sua vibrante flora e fauna e ad abbandonarsi alla tranquillità dei suoi dintorni incontaminati.

Dettagli

Codice immobile: FH218

Tipo di immobile: Casa familiare, casa vacanze e pensione

Posizione: Selište Drežničko

Piani: Piano terra, primo piano e secondo piano 

Impronta dell'edificio principale: 135 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 323 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 992 m²

Camere: 10

Camere da letto: 8

Bagni: 7

Cucine: 2 

Balconi: 2 

Gas: no

Elettricità: Sì, rete cittadina 

Acqua: Sì, acqua comunale e sistema di riserva da 2000 l

Acqua calda: Riscaldamento centralizzato

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolio, Aria condizionata

Aria condizionata: Sì 

Fognatura: collegamento fognario

Pareti: mattoni forati con facciata e polistirolo da 10 cm

Tetto: tegole

Pavimenti: piastrelle e laminato 

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno

Ante: Porta in legno con vetrocamera

Scale: Interni, piastrelle e marmo 

Cantina: Nessuna 

Barbecue: Sì

Accesso: asfalto

Mobili: inclusi

Trasporto pubblico: autobus

Scuola primaria: Rakovica 

Scuola secondaria: Slunj

Centro sanitario: Rakovica 

Ospedale: Karlovac 

Negozio: Selište Drežničko   

Supermercato: Plitvice Mall 

Disponibilità Internet: buona

Documentazione disponibile: Titolo di proprietà/Elenco Vlasnički, Decisione sulla condizione derivata/Rješenje o izvedenom stanju

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Certificato elettronico: nessuno

Anno di costruzione: 1996

Ultima ristrutturazione: 2022

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e altre nazionalità specifiche possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di imposta immobiliare del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 320,250 € 

Maggiori informazioni

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Chiel van der Voort

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