Abbraccia la serenità della vita di campagna in questa affascinante casa familiare, idealmente situata nel tranquillo villaggio di Furjan, a pochi passi dalla pittoresca città di Slunj. Nascosto in una strada tranquilla, questa struttura offre un rifugio tranquillo circondato dalla bellezza della natura.

Questa deliziosa casa si sviluppa su due piani, comprendendo un piano terra e una mansarda, con una superficie di 71 m² e una generosa superficie totale di 127 m². Situata su un ampio terreno di 446 m², la casa dispone di tre accoglienti ambienti, di cui due accoglienti camere da letto e un bagno ben arredato. Sebbene l'impianto idraulico sia predisposto per una cucina, l'aggiunta di uno renderebbe questa casa pronta per essere trasferita, offrendo comfort e comodità immediati.

Dotato di due incantevoli balconi, i residenti possono crogiolarsi nell'atmosfera idilliaca e godersi la vista pittoresca del paesaggio circostante. Con un facile accesso su asfalto, accedere ai servizi e alle attrazioni nelle vicinanze è un gioco da ragazzi, garantendo comodità e connettività.

Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca una tranquilla casa familiare con un ampio potenziale di personalizzazione ed espansione. Sia che tu immagini un rifugio accogliente o un vivace rifugio familiare, questa casa offre la tela perfetta per dare vita ai tuoi sogni. Non perdere l'occasione di rendere tua questa tranquilla dimora.

Dettagli 

Codice immobile: FH219

Tipologia di immobile: Villa bifamiliare

Posizione: Furjan, Slunj

Piani: Piano terra e mansarda

Impronta dell'edificio principale: 71 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 127 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 446 m²

Camere: 3

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Cucine: impianto idraulico predisposto per 1 cucina

Balconi: 2

Gas: no 

Elettricità: Sì, rete cittadina 

Acqua: Si, acquedotto comunale 

Acqua calda: Boiler elettrico

Riscaldamento: No, ma camino a posto

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni forati

Tetto: tegole, strato di legno, strato impermeabile

Pavimenti: piastrelle e laminato 

Finestre: Doppi vetri Eco con telai in uPVC

Ante: Porta in legno con vetro singolo

Soffitta: Non edificata con scala interna

Scale: interni, cemento

Cantina: Nessuna

Recinzione: Sì, parziale

Accesso: asfalto

Mobili: Nessuno 

Trasporto pubblico: limitato

Scuola elementare: Slunj 

Scuola secondaria: Slunj 

Centro benessere: Slunj 

Ospedale: Karlovac 

Negozio: Slunj 

Supermercato: Plitvice Mall 

Disponibilità Internet: buona

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso d'uso/uporabna dozvola

Certificato elettronico: nessuno

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e altre nazionalità specifiche possono acquistare questa proprietà.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 64,050 euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort

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