di Chiel van der Voort 
La Croazia si è rivelata un'attraente destinazione di investimento immobiliare per gli investitori che hanno acquistato una casa in Croazia, sia per in vacanza ogni anno in questo tropicale paradiso o per stabilirsi dopo la pensione.
Alcuni investitori usano anche queste case come affitti per le vacanze per ottenere un bel ritorno sull'investimento.
Se stai pensando di acquistare una casa in Croazia come casa vacanza o casa di riposo, devi prendere in considerazione alcune cose prima di investire i tuoi soldi in
1. Costo
Prima di tutto dovresti valutare se l'acquisto di una casa in Croazia sarebbe finanziariamente fattibile poiché, a parte il prezzo di acquisto, il costo delle spese in corso drenerà le tue finanze.
Se non hai intenzione di vivere a tempo pieno nella proprietà, potresti dover assumere una società di gestione immobiliare per la quale devi creare una riserva di cassa.
2. Geolocalizzazione
La posizione della proprietà in Croazia gioca un ruolo importante e come investitore, devi assicurarti che la posizione sia popolare tra i turisti e la gente del posto in modo che sia più facile affittarla o rivenderla.
Fai ricerche approfondite in anticipo visitando le località famose e prendi in considerazione fattori come il facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi, alle scuole, alle cure mediche e ai mercati locali nelle vicinanze.
Tutti questi fattori aumenteranno il valore di rivendita della proprietà. Prendi in considerazione le implicazioni fiscali dell'acquisto di una casa in Croazia.
Studiare il mercato degli affitti per le vacanze in Croazia ti aiuterà a trovare buoni inquilini e devi essere esperto delle leggi immobiliari per evitare qualsiasi implicazione legale coinvolta nelle transazioni immobiliari.
3. Tasse
Come nuovo proprietario, dovrai pagare l'imposta sul trasferimento immobiliare del 3% del valore della proprietà e commissione agenzia immobiliare che di solito include avvocati, notai, ecc. Fai attenzione a controllare cosa è incluso nella commissione di agenzia poiché alcune agenzie avranno commissioni inferiori ma senza avvocati e notai che alla fine ti costeranno di più.
È necessario effettuare un acconto di almeno il 20% quando si acquista una casa in Croazia e il resto del denaro può essere finanziato prendendo un mutuo per la casa e ipotecando la casa. Con una pianificazione finanziaria a lungo termine sarai in una posizione migliore per trovare il mutuo che fa per te.
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