La proprietà

Benvenuti nel vostro idilliaco rifugio rurale nel tranquillo villaggio di Gornja Trebinja! Questa affascinante proprietà vanta una posizione serena circondata da foreste pittoresche e dolci colline. La fuga perfetta dal trambusto della vita cittadina, questa splendida casa offre un'opportunità unica per immergersi nella natura godendosi i comfort della vita moderna.

Entrando in casa, un corridoio conduce al soggiorno e alla cucina, perfetta per intrattenere gli ospiti o godersi i pasti in famiglia. Anche la camera da letto e il bagno si trovano al primo piano, entrambi con vista sul giardino e sulla bellezza naturale circostante.

Al piano inferiore, la proprietà dispone di un ampio garage e di una stanza separata, ideale per lo stoccaggio o la possibilità di creare ulteriore spazio abitativo.

L'intero ingombro della casa è di 49 m², con una superficie totale di 147 m² compresa la soffitta. Mentre la proprietà potrebbe aver bisogno di una facciata, questa rappresenta un'opportunità per aggiungere il tuo tocco personale e creare un esterno unico.

Situata su un vasto terreno di 4416 m², la proprietà è interamente all'interno della zona edificabile, offrendo numerose opportunità di ulteriore espansione e sviluppo. Il terreno presenta un frutteto, un bosco e due ruscelli stagionali che corrono lungo il giardino, aggiungendo al fascino rustico della proprietà.

Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza di tre fiumi vicini: Kupa, Korana e Mrežnica. Questi fiumi offrono eccellenti opportunità per la pesca, il nuoto e altre attività all'aperto. Sia che tu stia cercando un weekend tranquillo o una casa permanente in campagna, questa struttura offre il perfetto equilibrio tra bellezza naturale e uno stile di vita attivo.

Dove

Gornja Trebinja è un pittoresco villaggio situato nella Croazia rurale nel comune di Skakavac. Situato nel cuore del paese, Gornja Trebinja offre un'esperienza di vita serena e pacifica per coloro che cercano di sfuggire al trambusto della vita cittadina.

Il villaggio è noto per i suoi splendidi paesaggi e l'atmosfera tranquilla, che lo rendono un luogo ideale per chi cerca uno stile di vita più rilassato.

Skakavac è una scelta eccellente per gli amanti della natura, poiché le foreste circostanti offrono ampie opportunità per escursioni, birdwatching e altre attività all'aperto. I vicini fiumi e torrenti offrono anche eccellenti possibilità di pesca.

Nonostante la sua posizione rurale, Skakavac è ancora ben collegata alle città più grandi, con buoni collegamenti stradali ai vicini centri regionali. Il villaggio stesso ha alcuni negozi e servizi, tra cui un negozio di alimentari, assicurando che i residenti abbiano accesso all'essenziale.

Nel complesso, Skakavac è un luogo idilliaco per coloro che desiderano acquistare una casa nella Croazia rurale, con il suo ambiente tranquillo, i paesaggi meravigliosi e il facile accesso ai servizi che lo rendono un'opzione attraente per coloro che cercano un ritmo di vita più lento.

Dettagli

Codice immobile: FH175

L'impronta dell'edificio principale: 49 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 147 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 4,416 m² 

Piani: Piano terra, primo piano e mansarda

Camere: 4

Camere da letto: 1

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 1 

Terrazze: 1 

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: rete cittadina 

Acqua calda: Boiler elettrico 

Riscaldamento: No, ma il camino è a posto

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni forati

Tetto: tegole

Pavimenti: Piastrelle e parquet

Finestre: Doppi vetri tradizionali 

Ante: Porta in legno con vetro singolo 

Soffitta: Non sviluppata con foro per scaletta

Scale: nessuna

Cantina: Nessuna

Recinto: Sì, a prova di cane

Persiane: Sì 

Accesso: asfalto 

Mobili: inclusi 

Trasporto pubblico: limitato    

Località: In un villaggio vicino a Gornja Trebinja. Contattami per la posizione esatta

Scuola elementare: Skakavac

Scuola secondaria: Karlovac  

Centro sanitario: Karlovac 

Ospedale: Karlovac 

Generi alimentari: Skakavac

Supermercato: Karlovac 

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, conferma in VL su UD o RIS

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Anno di costruzione: 1989

Ultima ristrutturazione: 2003

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Certificato elettronico: G

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 52.841,25 euro

Maggiori informazioni

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Chiamami al +385976653117. Oppure puoi visitare il mio sito web per più case e proprietà in Croazia. 

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