Benvenuti in questa affascinante casa familiare con appartamenti vicino a Rakovica, in Croazia. Situata in un tranquillo ambiente rurale su un ampio appezzamento di terreno di 946 m², questa proprietà offre uno spazio abitativo confortevole e pratico, ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e rilassato.
La casa principale, che si estende su 176 m² su 3 piani, dispone di un'accogliente zona giorno, cucina funzionale e sala da pranzo, fornendo tutti i comfort essenziali per la vita quotidiana. Inoltre, c'è un secondo edificio che comprende un appartamento di 37 m², un'ampia terrazza coperta e un garage scoperto di 47 m².
Attualmente gli edifici ospitano due appartamenti adibiti a locazione turistica, con potenziale reddito da locazione. Lo spazio della mansarda può essere sviluppato in un alloggio aggiuntivo o in uno spazio abitativo, offrendo una flessibilità ancora maggiore.
La posizione della struttura vanta la vicinanza al famoso Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, consentendo agli amanti della natura di esplorare facilmente i suoi paesaggi mozzafiato e i sentieri escursionistici a breve distanza in auto.
Convenientemente, le vicine città di Rakovica e Korenica offrono servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole per la vita quotidiana. Avrai anche l'opportunità di approfondire il ricco patrimonio culturale della Croazia, con siti storici e villaggi tradizionali che aspettano di essere scoperti.
Inoltre, è disponibile per l'acquisto un lotto agricolo opzionale di 8074 m², che offre ulteriori opportunità di espansione o attività agricole.
Se stai cercando un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della vita cittadina, questa casa familiare con appartamenti vicino a Rakovica offre un'opzione interessante. Abbraccia la tranquillità della campagna mentre ti godi le meraviglie naturali che ti circondano. Prenota una visita oggi ed esplora le possibilità che questa proprietà ha da offrire.
Scopri l'incantevole villaggio di Rakovica, una gemma nascosta incastonata vicino agli affascinanti laghi di Plitvice in Croazia. Circondato dalla bellezza mozzafiato della lussureggiante campagna, questo rifugio idilliaco offre un rifugio tranquillo e un forte senso di comunità.
Rakovica è un paradiso per gli amanti della natura, con la sua vicinanza al famoso Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Immergiti nell'affascinante mondo delle cascate, dei laghi cristallini e dei verdeggianti sentieri escursionistici. Esplora la variegata flora e fauna del parco e assisti alle maestose meraviglie della natura.
Oltre agli splendori naturali, Rakovica è anche convenientemente situata vicino a molte altre attrazioni. Parti per un'avventura attraverso le mistiche Grotte di Barać, un labirinto sotterraneo adornato da stalattiti e stalagmiti mozzafiato. Perditi nell'affascinante villaggio di Rastoke, spesso definito come "Little Plitvice", dove pittoreschi mulini ad acqua e affascinanti case di legno fiancheggiano la riva del fiume.
Le città vicine al villaggio, come Korenica e Slunj, offrono un ricco arazzo di storia e cultura. Esplora antichi castelli, immergiti nelle tradizioni locali e assapora la cucina autentica, mentre approfondisci il vibrante patrimonio della regione.
La stessa Rakovica incarna uno stile di vita tranquillo, caratterizzato da una comunità calorosa e accogliente. Sperimenta le gioie di vivere in prossimità della natura, dove i locali amichevoli favoriscono un senso di appartenenza e unità.
Sia che tu cerchi conforto nell'abbraccio della natura, desideri esplorare attrazioni accattivanti o brami una comunità affiatata, Rakovica offre un luogo ideale da chiamare casa. Abbraccia la serenità, immergiti in avventure avvincenti e crea ricordi indimenticabili in questo incantevole villaggio vicino agli straordinari laghi di Plitvice.
Codice immobile: FH174
L'impronta dell'edificio principale: 80 m²
Superficie totale dell'edificio principale: 176 m²
L'impronta di ulteriori edifici: 2° appartamento 37 m², garage aperto 47 m²
Terreno annesso al fabbricato principale: 946 m² in zona edificabile, con possibilità di acquistare un'adiacente parcella agricola di 8,074 m²
Piani: Cantina, piano terra e mansarda
Camere: 6
Camere da letto: 4
Bagni: 2
Cucine: 2
Balconi: 2
Terrazze: 1
Gas: no
Elettricità: rete comunale
Acqua: rete cittadina
Acqua calda: Boiler elettrico
Riscaldamento: stufa a legna
Aria condizionata: No
Acque reflue: pozzo nero/fossa settica
Pareti: mattoni forati con facciata e isolamento termico
Tetto: tegole
Pavimenti: piastrelle, laminato
Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno e uPVC
Ante: Porta in legno con vetro singolo
Mansarda: Non sviluppata con scala interna
Scale: interni, cemento e legno
Cantina: Si, scala interna ed esterna
Recinto: Sì, a prova di cane
Cancello: Sì
Videosorveglianza: Sì
Persiane: Sì
Barbecue: Sì
Accesso: asfalto
Mobili: inclusi
Trasporto pubblico: autobus
Località: In un villaggio vicino a Rakovica. Contattami per la posizione esatta
Scuola elementare: Nel villaggio
Scuola secondaria: Korenica
Centro sanitario: Korenica
Ospedale: Karlovac
Generi alimentari: Drežnik Grad
Supermercato: Plitvice Mall
Disponibilità Internet: buona
Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola
Disegnato su mappa catastale: n
Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile
Anno di costruzione: 1996
Ultima ristrutturazione: 2017 2° appartamento
Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà
Certificato elettronico: nessuno
Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 181.475,00 euro
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