Geolocalizzazione

La struttura si trova a Budačka Rijeka a Krnjak e a sud di Karlovac. La proprietà è circondata da un piccolo ruscello che conduce al fiume Radonja, che porta ulteriormente al fiume Korana. 

La proprietà

La proprietà contiene una casa in mattoni, una casa in legno, diversi altri edifici che richiedono nuovi tetti e un fienile. 

La casa in legno è composta da una cucina, un ripostiglio, un soggiorno che può fungere anche da ampia camera da letto, un disimpegno, una cameretta, una scala che porta al sottotetto, e un bagno. La scala che porta all'ultimo piano ha un ripostiglio incluso.

La casa in mattoni ha due piani. Il primo piano dispone di sette stanze con pavimento in parquet dove le stanze possono essere ulteriormente sviluppate in cucina, soggiorno e camere da letto. Il primo piano ha anche un bagno, un balcone e una scala che conduce al sottotetto. Il piano terra ha due parti. La prima parte ha un garage con una grande botte di vino, un locale per la legnaia e un locale cantina. L'altra parte del piano inferiore ospita un grande vano con abbeveratoio, che serviva per tenere gli animali. 

C'è un grande fienile incluso nella proprietà. 

Dettagli

L'impronta dell'edificio principale: casa in legno 70 m², casa in mattoni 130 m² (stima)

Superficie totale dell'edificio in legno: 70 m² + mansarda

Superficie totale dell'edificio in muratura: 260 m² + soffitta 

L'impronta del fienile: 44 m² (stima)

Terreno collegato con l'edificio principale: 6,046 m² di cui 3,009 m² nella zona edificabile 

Camere: 10

Camere da letto: 5

Bagni: 2

Cucine: 2, 1 funzionale 

Balconi: 1

Gas: no

Elettrico: rete cittadina

Acqua: Acqua di sorgente gratuita, disponibile allacciamento idrico cittadino

Acqua calda: Boiler elettrico

Riscaldamento: Stufa a legna 

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: mattoni tradizionali con facciata, legno di quercia

Tetto: tegole, 15 m² di tetto in amianto

Pavimenti: piastrelle, legno e parquet

Finestre: Doppi vetri tradizionali con infissi in legno 

Ante: Ante in legno con vetro singolo

Mansarda: In casa in muratura non sviluppata con foro per la scala, in casa in legno non sviluppata con scala interna

Scala: all'aperto, in cemento

Cantina: Sì, accesso esterno 

Recinto: Sì, a prova di cane 

Cancello: Sì 

Accesso: Strada asfaltata

Mobili: inclusi

Trasporto pubblico: autobus

Scuola elementare: Krnjak (4 km)

Scuola secondaria: Karlovac (23 km)

Centro sanitario: Krnjak 

Ospedale: Karlovac

Acquisti: Krnjak 

Supermercato: Karlovac 

Disponibilità Internet: Sì, buona

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički

Disegnato su mappa catastale: n

Certificato elettronico: nessuno

Zonizzazione: Il lotto con edifici si trova nella zona edificabile. Alcuni altri appezzamenti si trovano nella zona agricola

Ulteriori informazioni sui documenti: Conferma che sia le case che il fienile sono stati costruiti prima del 1968 disponibile 

Anno di costruzione: casa in legno 1955, casa in mattoni 1966

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare i pacchi di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 64,050 euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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