Geolocalizzazione

La struttura si trova vicino al centro di Slunj, Croazia centrale, in una zona residenziale con tutti i servizi di base nelle vicinanze. La proprietà si trova a 2 km da Rastoke e 30 km da Parco nazionale dei laghi di Plitvice. 

La proprietà

La proprietà ha una casa a due piani e un giardino anteriore e uno sul retro.

Il primo piano ha un disimpegno, una cucina con zona pranzo e balcone, un soggiorno con balcone, un'ampia camera da letto, un piccolo ripostiglio con foro per accedere alla mansarda, una cameretta e un bagno con una lavatrice, una vasca da bagno, un wc e un lavandino. 

Il piano terra necessita di ulteriori lavori di ristrutturazione, ma ha gli stessi spazi del piano superiore con tre locali. C'è anche una quarta stanza con un serbatoio dell'olio e una stufa per il riscaldamento centralizzato e un bagno. 

Caratteristiche: 

L'impronta dell'edificio principale: 95 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 255 m²  

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 9 m²  

Terreno collegato con l'edificio principale: 533 m²

Camere: 8

Camere da letto: 2

Bagni: 2

Cucine: 1

Balconi: 2

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: rete cittadina

Acqua calda: Boiler elettrico e riscaldamento centralizzato

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a gasolio e stufa a legna 

Aria condizionata: No

Fognatura: fossa biologica e possibilità di allacciamento alla rete fognaria

Muri: mattoni tradizionali con facciata

Tetto: tegole

Pavimenti: piastrelle, parquet, cemento e moquette

Finestre: Doppi vetri tradizionali

Ante: Porta in legno con vetro singolo

Soffitta: Non sviluppata con un foro per la scala

Scala: all'aperto, in cemento

Recinto: Sì, non a prova di cane 

Cancello: Sì

Cantina: Sì, accesso esterno

Accesso: Strada asfaltata

Mobili: inclusi

Trasporto pubblico: autobus 

Scuola elementare: Slunj 

Scuola secondaria: Slunj 

Centro benessere: Slunj 

Ospedale: Karlovac (53 km)

Alimentari: Slunj

Supermercato: Plitvice Mall (22 km)

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso di costruzione. La casa non ha permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Certificato elettronico: nessuno

Anno di costruzione: 1975

Ultima ristrutturazione: 1996

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 74,725 euro

Maggiori informazioni

È questa la casa familiare dove desideri vivere o sei disposto a esplorare altre case unifamiliari come questa? Oppure vuoi controllare appartamenti, pensioni o terreni edificabili in Croazia? Sono solo a una chiamata di distanza. 

Chiamami al +385976653117. Oppure puoi visitare il mio sito web per più case e proprietà in Croazia. 

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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