Geolocalizzazione

La casa familiare si trova nel bellissimo villaggio di Točak, a Slunj, a una distanza di 50 km da Karlovac, collegata tramite la strada principale, D1. Slunj è un popolare luogo turistico in Croazia con una ricca cultura e storia, il bellissimo villaggio di Rastoke e il fiume Korana. Il fiume Korana è ottimo per nuotare e fare kayak. Rastoke, famosa per le sue bellissime cascate, si trova a 20 minuti di auto da Točak.

La proprietà

La proprietà contiene una casa a due piani con mansarda, garage e 3,161 m² di terreno. 

Il piano terra ha una terrazza aperta, un soggiorno collegato con la cucina e una zona pranzo con stufa a legna. C'è un ripostiglio e un bagno con vasca e servizi igienici. 

Il primo piano ha una scala esterna separata, un disimpegno, una grande stanza con stufa a legna, una zona predisposta per una cucina e accesso al terrazzo, una camera più piccola con accesso allo stesso terrazzo, un servizio igienico, e uno spazio con un scala che porta al sottotetto. 

L'attico è spazioso con possibilità di fare stanze o ripostiglio. 

Il garage è spazioso per un'auto o anche un'officina. 

Dettagli

L'impronta della casa: 63 m²

Superficie totale della casa: 189 m²

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 29 m²

 Terreno collegato con la casa: 3,161 m²

Camere: 4

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Toilette: 1

Cucine: 1

Balconi: 1

Terrazze: 1

Gas: no 

Elettricità: rete comunale 

Acqua: rete cittadina

Acqua calda: Boiler elettrico 

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No 

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni forati con facciata

Tetto: tegole, metallo

Pavimenti: piastrelle, laminato e parquet 

Finestre: Doppi vetri tradizionali

Ante: Porta in legno con vetrocamera 

Soffitta: Non sviluppata con foro per scaletta 

Scale: all'aperto, in cemento 

Cantina: Nessuna

Recinto: Sì, a prova di cane 

Cancello: Sì 

Accesso: asfalto

Mobili: inclusi

Trasporto pubblico: autobus 

Scuola elementare: Slunj (22 km)

Scuola secondaria: Slunj

Centro benessere: Slunj

Ospedale: Karlovac (30 km)

Alimentari: Krnjak (10 km)

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, decisione sulla condizione derivata/rješenje o izvedenom stanju

Disegnato su mappa catastale: Sì 

Certificato elettronico: nessuno 

Anno di costruzione: 1985

Ultima ristrutturazione: tetto, facciata e terrazza al piano superiore 2017

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 44,835 euro

Maggiori informazioni

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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