Geolocalizzazione

La pensione si trova a Zajezda, vicino a Ivanec, e vicino al Strada D24. La proprietà è pianeggiante, ma incuneata tra colline boscose, sul bordo di una valle. C'è un piccolo ruscello che scorre lungo il confine della proprietà, e l'ingresso ha una strada sterrata che porta sul retro. 

La proprietà

La foresteria dispone di un ampio parcheggio, una casetta, l'edificio principale, un magazzino, un grande prato e una piscina naturale. 

L'edificio principale dispone di un ampio soggiorno all'aperto coperto con barbecue e un locale di riscaldamento centralizzato. Il piano terra ha una sala per la pratica dello yoga, un camino, un salotto, una cucina professionale, 2 bagni e un corridoio che conduce all'esterno. C'è un'altra serie di servizi igienici femminili e maschili vicino alla scala che porta al piano di sopra.  

Il primo piano ha un disimpegno, una parte femminile con due wc e un lavandino, e una parte maschile con un wc e un lavandino. Il centro del primo piano ha una finestra che si affaccia sulla sala yoga, un bagno con 4 docce e un ripostiglio. Ci sono due camere da letto con tre letti, una camera con due letti e un dormitorio con otto letti. 

La piccola casa ha una terrazza sul davanti, un salottino, una cucina, un bagno con doccia, wc e lavabo e al piano superiore c'è un soppalco con una zona notte. 

La piscina naturale all'angolo della proprietà è dotata di un sistema di filtrazione, realizzato con materiali durevoli. 

Dettagli

L'impronta dell'edificio principale: 150 m²
Superficie totale dell'edificio principale: 366 m²
L'impronta della casetta: 24 m²
La superficie totale della piccola casa: 30 m²
Terreno collegato con l'edificio principale: 8,620 m²
Camere: 7
Camere da letto: 5
Bagni: 5
Toilette: 8
Cucine: 2
Terrazze: 2
Gas: no
Elettricità: rete comunale
Acqua: rete cittadina
Acqua calda: Boiler elettrico e riscaldamento centralizzato
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a pellet e stufa a pellet
Aria condizionata: Sì
Acque reflue: pozzo nero/fossa settica
Pareti: altro legno con polistirolo da 5 cm
Tetto: tegole, lana di vetro/lana di pietra, legno e strato impermeabile, finitura interna
Pavimenti: piastrelle, legno e sughero
Finestre: Tripli vetri con infissi in legno
Ante: Porta in legno con vetrocamera
Scala: interni, piastrelle
Piscina: Sì
Videosorveglianza: Sì
Sala Yoga: Sì
Cantina: Nessuna
Accesso: Strada sterrata (50 m su asfalto)
Mobili: inclusi
Trasporto pubblico: autobus
Scuola primaria: Ivanec (7 km)
Scuola secondaria: Ivanec
Centro sanitario: Ivanec
Ospedale: Varaždin (22 km)
Alimentari: Prigorec (3.5 km)
Supermercato: Ivanec
Disponibilità Internet: buona
Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola
Disegnato su mappa catastale: Sì
Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona turistica
Anno di costruzione: 2007
Ultima ristrutturazione: 2021
Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 800,625 euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort

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