Geolocalizzazione 

La proprietà si trova a Koransko Selo nella contea di Barilović, a poche centinaia di metri dal fiume Korana. È l'ultima casa su una strada senza uscita in un ambiente tranquillo e naturale, perfetto per gli amanti della natura.

La proprietà 

La proprietà ha un edificio in mattoni con facciata, un'autentica struttura in legno a forma di U contenente una casa ristrutturata e 2 capannoni, 2 fienili aggiuntivi, un tradizionale deposito di grano, un pozzo coperto, una terrazza/posto auto coperto e 10 ettari di terreno. 

La casa principale ha due piani. Il piano terra dispone di una zona soggiorno con angolo cottura, oltre a una stanza aggiuntiva. Una scala esterna sul retro della casa conduce al primo piano, che contiene un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un balcone e un bagno. 

La tradizionale casa in legno ha una stanza centrale con cucina e salotto, oltre a due camere da letto. Davanti alla casa in legno c'è una terrazza coperta. Sul retro della casa c'è un cortile, al centro dell'edificio in legno a forma di U.

Dettagli

L'impronta dell'edificio principale: 39 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 75 m²

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 217 m²

La superficie totale degli edifici aggiuntivi: 217 m² + 1 cantina e diversi solai

Terreno collegato con l'edificio principale: 26,000 m²

Terreno totale: 102,315 m²

Anno di costruzione: 1990

Camere da letto: 3

Bagni: 1

Camere: 7

Toilette: 1

Cucine: 3

Balconi: 1

Terrazze: 2

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: Sì

Acqua calda: Boiler elettrico 

Riscaldamento: Stufa a legna 

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: mattoni forati e facciata con polistirolo da 10 cm 

Tetto: tegole, lana di vetro/lana di pietra, legno e strato impermeabile con finitura interna 

Pavimenti: piastrelle e laminato 

Finestre/porte: Infissi in legno con vetrocamera Eco

Ante: Ante in legno con vetrocamera Eco

Scala: all'aperto, piastrelle 

Cantina: Sì, con accesso esterno

Mobili: inclusi

Recinzione: Sì, parziale

Accesso: Ghiaia, a 4 km da strada asfaltata 

Trasporto pubblico: Nessuno

Scuola elementare: Krnjak (19 km), Slunj (23 km)

Scuola secondaria: Slunj

Centro benessere: Slunj

Ospedale: Karlovac (40 km) 

Acquisti: Krnjak

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: Sì

Disegnato su mappa catastale: n

Certificato elettronico: nessuno 

Zonizzazione: Il lotto con edifici si trova nella zona edificabile. Alcuni altri appezzamenti si trovano nella zona agricola

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola 

Anno di costruzione: 2013

Ultima ristrutturazione: 2020

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare i pacchi di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 138,775 euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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