Geolocalizzazione

Se stai cercando una proprietà di lusso a 5 stelle finita all'interno di un parco nazionale, è proprio questo. Questa proprietà si trova in una posizione unica, nel mezzo della foresta sul tranquillo lato occidentale di Laghi di Plitvice Parco Nazionale, a solo un chilometro da molti dei suoi laghi. L'ingresso 3 del parco è a soli 3 chilometri di distanza.

La proprietà

Questa tenuta è stata progettata intenzionalmente e professionalmente per essere un'esclusiva sistemazione a 5 stelle ed è pronta per il business. La proprietà contiene 3 edifici. La casa più grande misura 215 m² suddivisi su 3 piani.

Il piano terra contiene un alloggio destinato a 4 persone. Si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e 2 bagni. Al primo piano si trova anche un soggiorno con cucina a vista, 2 camere e 2 bagni. Dal primo piano si accede alla mansarda, completamente preparata con altre 2 camere da letto. Il primo piano e la mansarda combinati sono destinati a 8 persone. Entrambi i soggiorni contengono un camino.

La seconda casa misura 61 m² e contiene un soggiorno con cucina a vista e un bagno al piano terra e 2 camere da letto al primo piano. Il soggiorno contiene un camino.

Il garage misura 31 m² e contiene spazio per 1 auto, nonché i sistemi di riscaldamento e raffreddamento (riscaldamento a pellet e pompa di calore).

I motivi

Gli alloggi si trovano su un terreno edificabile di 1,024 m². Questa zona è interamente recintata e contiene terrazze, parcheggio e prato con alcuni alberi. La proprietà è dotata di un cortile che avvolge il terreno edificabile e misura 5,325 m². Un'altra parcella agricola di 2,884 m² si trova a 500 m di distanza.

Dettagli

Le case e il garage misurano 215 m² + 61 m² + 31 m², per un totale di 307 m²

Superficie totale di 9,233 m². Di questi 6,349 m² sono in un unico pezzo, compreso il terreno edificabile sviluppato di 1,024 m².

Terreno: Prato, alberi, prato, terrazza e parcheggio, circondato dal bosco

Camere da letto: 8 (per 16 + 3 ospiti)

Bagni: 5

Ingresso: Cancello per ingresso veicolare

Gas: no

Elettrico: rete cittadina

Acqua: serbatoio dell'acqua

Riscaldamento: ogni soggiorno contiene un camino, e ci sono radiatori in tutte le case, collegati al sistema di riscaldamento centralizzato

Aria condizionata: la pompa di calore può essere utilizzata per raffreddare la casa

Riscaldamento centralizzato: Sì, sia a pompa di calore che a pellet

Drenaggio: Fossa settica

Tetto: tegole, coibentato

Spazio sul tetto: in entrambe le case lo spazio sul tetto è stato sviluppato come camere da letto

Acqua calda: Caldaie collegate con stufa a pellet e pompa di calore

Pareti: mattoni forati, materiale isolante, legno all'interno e all'esterno

Pavimenti: Piastrelle di ceramica e parquet, coibentati

Finestre/porte: Infissi in legno con doppi vetri

Scala: tutte le scale sono interne. La scala dal primo piano alla mansarda è integrata nel soffitto

Recinzione: Il terreno edificabile è stato recintato

Accesso: Diretto dalla strada asfaltata

Allarme di sicurezza: Sì, telecamere

Trasporto pubblico: No

Servizi pubblici (scuole, medicina ecc.): Disponibili a Rakovica (16,7 km), Slunj (34 km), Korenica (35 km) e Otočac (34 km)

Shopping: Selište Drežničko (10 km)

Parcheggio: sì

Proprietà: unico proprietario

Problemi documentali o di registrazione: Le case hanno tutti i documenti richiesti. La contea sta adeguando i pacchi. Le informazioni fornite sui pacchi riflettono l'esito di questo processo

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 960,750 euro

Maggiori informazioni

È questa la pensione dove vorresti vivere o affittarla come pensione, o vuoi esplorare altre proprietà come questa? Oppure vuoi controllare appartamenti, pensioni o case familiari in Croazia? Sono solo a una chiamata di distanza. 

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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