Geolocalizzazione

L'immobile si trova a Ivanec, in Contea di Varaždin nel nord della Croazia, con vista sulle bellissime valli circostanti. C'è un ruscello che attraversa la parte anteriore della proprietà a pochi metri dalla recinzione anteriore. 

La proprietà

La proprietà contiene l'abitazione principale, una costruzione in muratura di due locali e due stalle in legno.

La casa 

La casa è composta da due piani. 

Il piano terra necessita di ristrutturazione in tutte le stanze. Ha una grande stanza, un piccolo disimpegno, e un altro grande disimpegno che conduce ad una camera da letto con un piccolo vano con caldaia a gas. C'è una camera da letto più spaziosa e un corridoio con molta luce naturale.

Il primo piano contiene un corridoio che corre lungo la lunghezza, una camera da letto, un soggiorno, un piccolo corridoio, una cucina, un soggiorno, un'altra camera da letto in fondo e un bagno con vasca, wc e lavatrice. 

L'allegato

L'annesso ha una costruzione in muratura con due locali che hanno finestre e pareti intonacate precedentemente adibite ad officina. 

La costruzione in legno ha due parti. La prima parte è un fabbricato esterno tipo fienile con fienile sopra le stalle. Anche il secondo fienile è in buone condizioni. 

sommario

Superficie totale dell'edificio principale: 193 m² 

Superficie totale degli edifici aggiuntivi: 76 m² 

Terreno collegato con l'edificio principale: 1,298 m² 

Vani: 9, 7 nella casa principale

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Cucine: 1

Balconi: 1

Terrazze: 1

Gas: rete comunale

Elettricità: rete comunale

Acqua: rete comunale, sorgente e pozzo

Riscaldamento: riscaldamento centralizzato completamente a gas

Finestre: Doppi vetri con infissi in legno, persiane in legno

Pavimenti: piastrelle e legno naturale

Scala: all'esterno e all'interno, l'interno non è attualmente in uso

Mansarda: Non sviluppata con scala interna 

Cancello: Sì 

Recinzione: Sì 

Mobili: Da negoziare 

Trasporti pubblici: autobus, treno (Ivanec)

Scuola primaria: Ivanec (7 km)

Scuola secondaria: Ivanec 

Centro sanitario: Ivanec 

Ospedale: Varaždin (21 km)

Generi alimentari: Ivanec 

Supermercato: Ivanec 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso d'uso/uporabna dozvola

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile. 

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 80,062.5 euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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