Geolocalizzazione

La proprietà si trova in un villaggio turistico all'interno della contea di Rakovica, ai margini di Parco nazionale dei laghi di Plitvice. Il villaggio si trova lungo la strada principale da Zagabria a Spalato (D1) e ospita molti alloggi turistici e un paio di hotel. Ci sono numerose attività nella zona, tra cui Plitvice, Grotte di Barac e Deer Valley.

La proprietà

La casa è stata costruita nel 2016 e non è stata abitata attivamente. Il primo piano è finito e comprende 2 camere da letto, un bagno, un soggiorno con cucina a vista, un terrazzo e un disimpegno. Il piano terra contiene un bagno finito, 1 vano destinato all'impianto di riscaldamento centralizzato, e un ampio open space, in attesa di essere sviluppato. La mansarda contiene 2 ampi spazi aperti non sviluppati. Sotto il terrazzo si trova un ulteriore locale, attualmente adibito a deposito attrezzi.

I motivi

La proprietà è dotata di un grazioso giardino, con prato, parcheggio, una vallata e un po' di bosco, suddiviso in 2 lotti adiacenti. Entrambi i lotti sono interamente nella zona edificabile, fornendo opzioni per la costruzione di strutture aggiuntive.

Dettagli

La casa misura 322 m² suddivisa su tre piani

Superficie totale di 1,792 m² nella zona edificabile

Terreno: parcheggio, giardino, alberi da frutto, valle e bosco

Piano terra: open space non edificato con bagno e 1 camera

1° Piano: appartamento con 2 camere da letto con disimpegno, soggiorno con cucina a vista, bagno, terrazzo e balcone

2° piano: 2 ampie camere

Camere da letto: 2

Bagni: 2

WC: 2

Aperto per l'ingresso veicolare

Gas: no

Elettrico: Sì

Acqua: Rete cittadina con contatore

Riscaldamento: stufa a legna

Aria condizionata: No

Riscaldamento centralizzato: No

Drenaggio: Sì

Facciata termica: Sì

Tetto: tegole

Spazio sul tetto: non sviluppato

Acqua calda: Caldaia

Pavimenti: laminato e piastrelle di ceramica

Finestre/porte: telai in PVC con doppi vetri

Scala: interna, cemento a vista

Recinzione/confine: No

Accesso: Diretto dall'adiacente strada asfaltata

Allarme di sicurezza: No

Trasporto pubblico: servizio autobus

Servizi pubblici (scuole, medicina ecc.): Disponibile a Rakovica, Slunj e Karlovac

Shopping: negozi locali a Selište Drežničko e Rakovica, così come al centro commerciale Plitvice.

Parcheggio: posto per 5 auto

Proprietà: unico proprietario

Documentazione disponibile: atto di proprietà e permesso d'uso/uporabna dozvola

Certificato energetico: In attesa

Questa proprietà può essere acquistata da stranieri senza dover aprire una società.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 298,900 euro

Maggiori informazioni

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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