Geolocalizzazione

La struttura si trova nel pittoresco villaggio di Vivodina, famoso per la sua tradizione vinicola, i vigneti e le colline. Vivodina è dentro Ozalj che è sul fiume Kupa e a nord di Karlovac. 

La proprietà

La proprietà era un tempo il piccolo castello dei signori e delle dame di Vivodina. È la casa più antica del paese e dispone di un piano terra, un sottotetto e una cantina. La proprietà dispone anche di un capannone in pietra. La proprietà non è culturalmente protetta. Quindi si può ristrutturare l'attuale edificio o sostituirlo con un altro edificio. 

Il piano terra dell'edificio ha una stanza che ha due stufe a legna, altre tre stanze, un'altra stanza che era adibita a cucina, un disimpegno, e una scala per salire al piano superiore al sottotetto e al tetto. 

La cantina è un luogo enorme con pilastri in legno e pietra. 

L'edificio a capannone in pietra dispone di un ampio spazio per il deposito. 

Dettagli

L'impronta dell'edificio principale: 160 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 480 m² 

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 50 m² (stima)

Terreno collegato con l'edificio principale: 1700 m²

Camere: 6

Camere da letto: 2

Bagni: Nessuno

Servizi igienici: nessuno

Cucine: nessuna

Balconi: 1

Gas: no

Elettrico: No

Acqua: No

Acqua calda: No

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No

Liquame: no

Tetto: ardesia 

Pavimenti: legno e cemento

Muri: Muri in pietra spessi circa 1 m

Finestre: Doppi vetri tradizionali

Ante: porta in legno

Soffitta: non sviluppata

Scala: cemento

Cantina: Sì, accesso esterno

Accesso: Strada asfaltata

Mobili: Nessuno

Trasporto pubblico: limitato

Scuola Primaria: 50 m

Scuola secondaria: Karlovac (34 km)

Centro benessere: Ozalj (18 km)

Ospedale: Karlovac 

Negozio: Vivodina

Supermercato: Ozalj

Disponibilità Internet: buona

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički

Ulteriori informazioni sui documenti: Entrambi gli edifici sono costruiti prima del 1968 e possono ottenere un permesso di utilizzo in base alla loro età

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: Il lotto con edifici si trova nella zona edificabile. Alcuni altri appezzamenti si trovano nella zona agricola

Anno di costruzione: 1600 (stima)

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare i pacchi di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 40,565 euro

Maggiori informazioni

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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