Geolocalizzazione

In Croazia è una guest house in vendita. La pensione può ospitare fino a 24 persone, è composta da 2 edifici e si trova in un quartiere tranquillo lungo una strada senza uscita ai margini di Korenica, a 18 km da Plitvička Jezera. Il centro di Korenica, con tutti i suoi negozi e servizi, si trova a 500 metri dalla struttura. La proprietà è recintata con cancello scorrevole e offre posto auto per 9 auto. Sul retro della proprietà si trova il secondo fabbricato, che contiene un garage e ulteriori alloggi.

Immobili

La casa principale

La casa principale di questa proprietà misura 100 mq al piano terra e 94 mq al 1° e 2° piano, per un totale di 288 mq. C'è anche una cantina (16 m²). Il piano terra e il primo piano contengono entrambi un appartamento con 1 camere da letto con cucina a vista. Il piano terra ha 2 bagno. Il 1° piano ha 1 bagni e può essere affittato come 2 unità diverse con un appartamento con 2 camera da letto e una camera tripla, o come unità con 1 camere da letto. Il 2° piano contiene 3 camere da letto con bagno privato.

Il secondo edificio

Il secondo edificio di questa proprietà misura 71 mq al piano terra e 48 mq al primo piano, per un totale di 119 mq. Contiene un garage sulla sinistra. Sulla destra c'è una grande stanza che potrebbe essere un soggiorno. Nella parte posteriore di questa stanza c'è una scala che fornisce l'accesso a 1 bagno e 2 camere da letto. Questa zona è quasi interamente preparata e arredata per essere affittata. Sul retro di questo edificio c'è un altro ampio locale, adibito a lavanderia, che potrebbe anche essere trasformato in cucina.

Dettagli

L'ingombro totale della casa: 423 mq suddivisi su tre corpi di fabbrica, di cui un garage e una cantina

La superficie totale: 802 m² nella zona edificabile

Terreno: prato, vialetto e parcheggio

Camere da letto: 9

Bagni: 7

WC: 7

Aperto per l'ingresso veicolare

Gas: no

Elettrico: rete cittadina

Acqua: rete cittadina

Riscaldamento: No

Aria condizionata: No

Riscaldamento centralizzato: No

Drenaggio: fognatura cittadina

Facciata termica: No

Tetto: metallo (2021), coibentato

Spazio sul tetto: il piano superiore utilizza lo spazio sul tetto

Acqua calda: Caldaia

Pavimenti: legno da 4 cm, isolamento da 3.5 cm e laminato. Piastrelle in ceramica nei bagni. Ristrutturato nel 2019

Finestre/porte: Prevalentemente infissi in PVC con doppi vetri (2019), restanti diversi vecchi infissi in alluminio

Scala: interna

Recinzione/confine: Sì, a prova di cane

Accesso: Diretto dalla strada asfaltata

Allarme di sicurezza: No

Trasporto pubblico: servizio autobus

Servizi pubblici (scuole, medicina, ecc.): Disponibile a Korenica (500 m)

Negozi: Korenica (500 m)

Parcheggio: posto per 9 auto

Proprietà: nessun conflitto

Documenti o problemi di registrazione: nessun problema

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 266,875 euro

Maggiori informazioni

È questa la casa di famiglia dove vuoi soggiornare o vuoi esplorare altre proprietà come questa? Oppure vuoi controllare appartamenti, pensioni o case familiari in Croazia? Sono solo a una chiamata di distanza. 

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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