Geolocalizzazione

La casa di famiglia si trova in un quartiere tranquillo di Slunj, ai margini delle bellissime cascate di Rastoke. Rastoke è famosa per le sue cascate, l'architettura tradizionale e la storia, ed è collegata al Parco nazionale dei laghi di Plitvice dal fiume Korana. 

La proprietà

La proprietà contiene una grande casa di tre piani, un sottotetto, e due garage con parcheggio antistante. 

Il piano terra ha una terrazza aperta accanto alla porta d'ingresso, un disimpegno, un ampio soggiorno con salottino, una scala a chiocciola che porta al garage, uno spazio per una cucina, una camera da letto con spazio per una cabina armadio e un balcone e un ampio bagno con doccia, wc, vasca, lavabo e balcone. 

In fondo alla scala che porta al primo piano si trova un disimpegno con una zona lavanderia. 

Il primo piano ha un appartamento con una camera da letto e altre due stanze. L'appartamento ha un piccolo corridoio, una stanza con balcone che offre una vista su Rastoke e il potenziale per una cucina, una camera da letto con balcone, un bagno con doccia, wc e lavabo. 

Le altre camere hanno entrambe un balcone, un bagno con doccia, wc e lavabo. 

Il piano inferiore dispone di due garage con porte automatiche, un ripostiglio e un locale con impianto di riscaldamento centralizzato a pellet e legna. 

Dettagli

L'impronta della casa: 110 m²

Superficie totale della casa: 460 m² 

Terreno collegato con la casa: 658 m²

Camere: 10

Camere da letto: 4

Bagni: 4

Cucine: 2, nessuna in funzione

Balconi: 6

Terrazze: 1

Gas: no 

Elettricità: rete comunale 

Acqua: rete cittadina

Acqua calda: Riscaldamento centralizzato, il sistema di riscaldamento può essere ampliato con un riscaldatore solare

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a pellet e legna 

Aria condizionata: Sì 

Acque reflue: rete comunale

Muri: mattoni forati con facciata e polistirolo da 5 cm, alcuni muri sono in parte costruiti in pietra

Tetto: tegole

Pavimenti: piastrelle, laminato, cemento e isolamento di 3 cm 

Finestre: Doppi vetri Eco con telai in uPVC

Ante: porte in pvc con vetrocamera 

Soffitta: Non sviluppata con un foro per la scala

Scale: interni, marmo 

Cantina: Sì, con scala interna e accesso esterno

Recinzione: Sì, parziale 

Cancello: no

Persiane: Sì 

Accesso: asfalto

Mobili: inclusi

Trasporto pubblico: autobus

Scuola Primaria: 500 m 

Scuola secondaria: 350 m 

Centro benessere: 750 m 

Ospedale: Karlovac (52 km)

Alimentari: 300 m 

Supermercato: Plitvice Mall (23 km) 

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso di costruire, permesso di utilizzo in corso di elaborazione

Disegnato su mappa catastale: Sì 

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Certificato elettronico: nessuno

Anno di costruzione: 2019

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 416,325 euro

Maggiori informazioni

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort

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