Scopri il potenziale: proprietà con 2 camere da letto e ampio terreno a Saborsko

Benvenuti in un'affascinante proprietà nel cuore di Saborsko che offre comfort e potenziale non sfruttato. Questo residence dispone di 2 camere da letto, un soggiorno, un bagno e una cucina con sala da pranzo, offrendo spazi accoglienti per la vita quotidiana. Una scala esterna conduce alla soffitta, una tela per l'espansione creativa, che offre la possibilità di creare ulteriore spazio residenziale in linea con la vostra visione.
Una cantina, un garage e un'officina migliorano la funzionalità, soddisfacendo le esigenze di stoccaggio e le attività creative. L'ampio capannone della struttura con annessa area barbecue invita a riunioni all'aperto, rendendo il relax uno stile di vita.
Con una superficie di circa 7500 m² di terreno, questa proprietà presenta una miscela unica di opportunità. Nella zona edificabile risiedono circa 1000 m², ideali per modifiche personali o creative. I restanti 6500 m², destinati alla zona turistica, aprono le porte a iniziative innovative nel campo dell'ospitalità e del turismo, o possono essere utilizzati in altri modi come l'agricoltura, il giardinaggio e per gli animali.
Il piano terra è solido e fornisce una base affidabile per le tue aspirazioni. Situata nel tranquillo abbraccio di Saborsko, questa struttura offre una fuga tranquilla pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. Abbraccia la fusione di comfort e possibilità e lascia che questa proprietà sia la tela per i tuoi sogni Saborsko.

Saborsko: un tranquillo gioiello croato circondato da meraviglie naturali

Immerso nell'abbraccio della pittoresca contea croata di Karlovac, Saborsko ti invita a scoprire un mondo di serenità e splendore naturale. Immergiti in foreste lussureggianti, fiumi serpeggianti e paesaggi ondulati. Porta d'accesso allo splendido Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, patrimonio mondiale dell'UNESCO che vanta cascate e laghi cristallini, Saborsko è un paradiso per gli amanti della natura. Passeggia per le sue strade tranquille, entra in contatto con la comunità accogliente ed esplora i sentieri vicini. Abbraccia una vita in armonia con la natura, dove ogni giorno porta un senso di meraviglia.

Dettagli

Codice immobile: FH170

L'impronta dell'edificio principale: 113 m² 

Superficie totale dell'edificio principale: 215 m² 

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 30 m² 

Terreno annesso al fabbricato principale: 7,500 mq, di cui ca. 1,000 mq in zona edificabile e 6,500 mq in zona turistica.

Piani: Cantina, piano terra e mansarda 

Camere: 4

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 2

Terrazze: 1 

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: rete cittadina 

Acqua calda: Boiler elettrico, riscaldamento autonomo

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a legna 

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni forati con facciata 

Tetto: tegole con legno e strato impermeabile 

Pavimenti: piastrelle e laminato  

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno 

Ante: Porta in legno con vetro singolo 

Mansarda: Non edificata con scala esterna

Scale: da esterno, in cemento

Cantina: Sì, accesso esterno 

Persiane: Sì 

Barbecue: Sì

Mobili: non inclusi 

Accesso: asfalto 

Trasporto pubblico: autobus 

Ubicazione: a Saborsko. Contattami per la posizione esatta

Scuola elementare: Saborsko

Scuola media: Ogulin, Korenica

Centro sanitario: Saborsko

Ospedale: Ogulin  

Generi alimentari: Saborsko

Supermercato: Ogulin 

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso d'uso/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: L'immobile si trova in zona edificabile e in zona turistica.

Anno di costruzione: 2003

Ultima ristrutturazione: 2010 tetto

Ulteriori informazioni: La lottizzazione verrà effettuata in accordo con l'acquirente

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 106.750 euro

Maggiori informazioni

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Chiamami al +385976653117. Oppure puoi visitare il mio sito web per più case e proprietà in Croazia.

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