Geolocalizzazione

La proprietà si trova in un villaggio a Rakovica in contea di Karlovac nel centro della Croazia, ad una distanza di 8 km da Parco nazionale dei laghi di Plitvice, collegato dalla strada principale, D1. 

La proprietà

La proprietà contiene una casa di tre piani, una rimessa in legno, un garage, due frutteti con alberi da frutto e 2,528 m² di terreno.

Il piano terra ha un balcone esterno, un disimpegno, una sala da pranzo adiacente alla cucina con accesso ad un balcone, e un soggiorno con accesso allo stesso balcone, una cameretta, una grande camera, e un bagno. 

La scala interna conduce al sottotetto con due balconi e predisposizione per impianto di riscaldamento e impianto idraulico.

Il piano inferiore è composto da un disimpegno, un locale con caldaia elettrica, un altro locale con impianto di riscaldamento centralizzato, un ripostiglio e un ampio garage.

Dettagli

L'impronta della casa: 125 m² 

Superficie totale della casa: 361 m² (stima)

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 54 m² 

Terreno collegato con l'edificio principale: 2,528 m² di cui 1,783 m² nella zona edificabile

Piani: Cantina, piano terra e mansarda

Camere: 5

Camere da letto: 2

Bagni: 1

Cucine: 1

Balconi: 4

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: rete cittadina

Acqua calda: Boiler elettrico, riscaldamento autonomo

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a legna

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni forati

Tetto: tegole

Pavimenti: Piastrelle e parquet 

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno 

Ante: Porta in legno con vetro singolo 

Mansarda: Non sviluppata con scala fissa 

Scale: interni, cemento 

Cantina: Sì, con accesso esterno e interno 

Recinto: Sì, a prova di cane 

Cancello: Sì 

Persiane: Sì 

Accesso: asfalto 

Mobili: inclusi 

Trasporto pubblico: autobus 

Ubicazione: nella contea di Rakovica. Contattami per la posizione esatta

Scuola primaria: Rakovica

Scuola secondaria: Slunj

Centro sanitario: Rakovica

Ospedale: Karlovac 

Alimentari: Rakovica

Supermercato: Plitvice Mall

Disponibilità Internet: buona

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, permesso d'uso/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: Il lotto con edifici si trova nella zona edificabile. Un appezzamento è parzialmente nella zona agricola

Anno di costruzione: 1982

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare i pacchi di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 90,737.5 euro

Maggiori informazioni

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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