Geolocalizzazione

La struttura si trova nel villaggio di Lapovac a Slunj, Croazia centrale, vicino al fiume Korana. L'immobile si trova lungo la strada principale D1, che collega Zagabria a Spalato, nei pressi di un ristorante. 

La proprietà

La proprietà contiene una casa con garage, giardino e 3,039 m² di terreno in zona edificabile.

La casa ha tre piani.

Il piano terra ha un disimpegno, una cucina, un bagno, un soggiorno con stufa a legna e un balcone. 

Il primo piano ha un disimpegno, un balcone, un bagno, una cameretta e due camere con balcone ciascuna. 

Il piano inferiore ha un garage con ripostiglio. 

Dettagli

L'impronta dell'edificio principale: 79 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 158 m² + garage e soffitta  

Terreno collegato con l'edificio principale: 3,039 m² nella zona edificabile

Camere: 4

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Cucine: 1

Balconi: 3

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: rete cittadina

Acqua calda: Boiler elettrico e riscaldamento centralizzato

Riscaldamento: tradizionale stufa a legna con riscaldamento centralizzato integrato

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: mattoni forati con facciata e polistirolo da 12 cm

Tetto: tegole, polistirolo, anti-uccello, legno e strato impermeabile con finitura per interni

Pavimenti: Piastrelle, laminato con isolamento di 2 cm

Finestre: Doppi vetri Eco con telai in uPVC

Ante: porte in pvc con vetrocamera

Soffitta: Non sviluppata con un foro per la scala

Scala: interni, piastrelle

Cantina: Sì, con accesso esterno

TV: Sì 

Persiane: Sì

Accesso: Strada asfaltata

Mobili: inclusi

Trasporto pubblico: autobus 

Scuola elementare: Slunj (17 km)

Scuola secondaria: Slunj 

Centro benessere: Slunj 

Ospedale: Karlovac (35 km)

Alimentari: Slunj

Supermercato: Karlovac 

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Certificato elettronico: nessuno

Ultima ristrutturazione: tetto coibentato 2018, stufa a legna, facciata coibentata 2017

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 138,775 euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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