Geolocalizzazione

La casa di famiglia si trova nel centro di Korenica. Korenica è una città che si trova a Plitvička Jezera. È tra due montagne e la vista dalla casa è bellissima. La casa si trova in un tipico quartiere croato.

La proprietà

L'immobile è composto da un piano terra e un piano cantinato oltre ad un sottotetto. L'edificio principale misura 110 mq al piano terra e al primo piano, e 50 mq al piano cantinato. Viene fornito con un garage di 20 mq.

Il piano terra è abitabile. Il disimpegno ha una scala che sale al sottotetto. Dal disimpegno si accede al disimpegno centrale che conduce ulteriormente al resto dei locali al piano terra. Il piano terra ha una camera da letto con balcone. C'è un soggiorno che è stato rinnovato, insieme a una zona pranzo. Inoltre, c'è una zona cucina. Dalla zona cucina si accede ad una scala che porta al piano cantinato.

Il piano cantinato è composto da due locali, di cui una cucina con salottino. Il piano cantinato contiene anche l'impianto di riscaldamento centralizzato a legna e un servizio igienico. 

La mansarda è molto spaziosa. Inoltre, è adatto per trasformarsi in due piccoli appartamenti o per fungere da camere da letto extra. 

I motivi 

La proprietà contiene anche un barbecue. C'è posto per un'auto nel garage incluso nella proprietà. Il complesso dispone anche di un piccolo ripostiglio con alcuni ripostigli. C'è anche una sala di essiccazione/affumicatura della carne in giardino. 

Dettagli

Impronta dell'edificio principale: 110 m² 20 m² garage

Superficie totale dell'edificio principale: 290 m²

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 20 m² (legnaia e impianto di essiccazione della carne)

Terreno collegato con l'edificio principale: 648 m²

Anno di costruzione: 1983

Ultima ristrutturazione: 2016

Camere da letto: 3

Bagni: 1

Camere: 7

Toilette: 2 

Cucine: 2

Balconi: 2

Terrazze: 1

Gas: no

Elettrico: rete cittadina

Acqua: rete cittadina 

Acqua calda: Riscaldamento centralizzato

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a legna

Aria condizionata: No

Fognatura: collegamento fognario

Riscaldamento centralizzato: Sì, a legna. (Il riscaldamento a pellet nel corridoio non è incluso)

Pareti: mattoni forati, facciata

Facciata termica: No

Tetto: metallo, strato di legno, strato impermeabile 

Spazio sul tetto: mansarda 

Acqua calda: Caldaie

Pavimenti: piastrelle, laminato e isolamento di 5 cm al piano inferiore

Finestre/porte: Infissi in legno, infissi in uPVC con vetrocamera Eco

Ante: porte in pvc con vetrocamera

Soffitta: non sviluppata, impianto idraulico preparato

Scala: Scala fissa, per interni, in legno 

Cantina: Sì, con scala interna

Recinzione: Sì, a prova di cane

Cancello: Sì

Disegnato su mappa catastale: Sì

Certificato elettronico: nessuno

Accesso: Strada asfaltata

Mobili: Da negoziare 

Allarme di sicurezza: No

Trasporto pubblico: autobus 

Scuola primaria: Korenica 500 m

Scuola secondaria: Korenica 300 m

Centro sanitario: Korenica 100 m

Ospedale: Gospić

Acquisti: Korenica 

Supermercato: Korenica 

Disponibilità Internet: A1 4G, HT 4G

Documentazione disponibile: atto di proprietà/lista vlasnički, Decisione sulla condizione derivata/rješenje o izvedenom stanju

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 97,142.5 euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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