Geolocalizzazione

La proprietà si trova in un villaggio vicino Rakovica, un bel posto famoso per il turismo.

Rakovica si trova nella parte meridionale della contea di Karlovac, a pochi chilometri dal Parco nazionale dei laghi di Plitvice. La proprietà ha accesso attraverso una strada asfaltata.  

La proprietà

La proprietà dispone di una casa con cantina, piano terra e mansarda, un appartamento di 37 m², un garage aperto di 47 m² e 840 m² nella zona edificabile. La zona edificabile ha i 2 fabbricati su 2 lotti. Questi 2 pacchi possono essere acquistati per 170.000 euro (senza il terreno agricolo aggiuntivo). Gli edifici hanno 2 appartamenti che sono in uso come affitti turistici. La mansarda può essere sviluppata in ulteriore alloggio e spazio commerciale. 

Dettagli

L'impronta dell'edificio principale: 80 m² 

Superficie totale dell'edificio principale: 176 m²

L'impronta di ulteriori edifici: 2° appartamento 37 m², garage aperto 47 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 8700 m² (est.)

Piani: Cantina, piano terra e mansarda 

Camere: 6

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Cucine: 2

Balconi: 2

Terrazze: 1 

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: rete cittadina 

Acqua calda: Boiler elettrico 

Riscaldamento: stufa a legna 

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: mattoni forati con facciata e isolamento termico 

Tetto: tegole 

Pavimenti: piastrelle, laminato  

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno e uPVC 

Ante: Porta in legno con vetro singolo 

Mansarda: Non sviluppata con scala interna

Scale: interni, cemento e legno 

Cantina: Si, scala interna ed esterna 

Recinto: Sì, a prova di cane 

Cancello: Sì 

Videosorveglianza: Sì 

Persiane: Sì 

Barbecue: Sì 

Accesso: asfalto 

Mobili: inclusi 

Trasporto pubblico: autobus   

Località: In un villaggio vicino a Rakovica. Contattami per la posizione esatta

Scuola elementare: Nel villaggio 

Scuola secondaria: Korenica 

Centro sanitario: Korenica

Ospedale: Karlovac   

Generi alimentari: Drežnik Grad

Supermercato: Plitvice Mall  

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: n

Zonizzazione: Il lotto con edifici si trova nella zona edificabile. Alcuni altri appezzamenti si trovano nella zona agricola

Anno di costruzione: 1996

Ultima ristrutturazione: 2017 2° appartamento

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare i pacchi di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile

Certificato elettronico: nessuno 

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 181.475,00 euro

Maggiori informazioni

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Chiamami al +385976653117. Oppure puoi visitare il mio sito web per più case e proprietà in Croazia. 

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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