Geolocalizzazione

La struttura si trova a Bruvno, Gračac, nella contea di Zara. Un ruscello attraversa la proprietà e conduce a tre bellissime cascate appena a valle della proprietà. La proprietà ha accesso attraverso una strada asfaltata. Gračac è una città e un comune nella parte meridionale della Lika. 

La proprietà

La proprietà ha una casa, un vecchio mulino ad acqua, un ruscello che attraversa il terreno, una cucina estiva con camino, un frutteto e una sala giochi per bambini. 

Il piano terra della casa ha un terrazzo antistante, un disimpegno, una camera da letto, un bagno, un soggiorno con camino e una cucina. 

Il primo piano dispone di 2 camere da letto e un bagno. 

C'è una grande cantina. 

Il vecchio mulino ad acqua è spazioso e dispone di una stanza al piano terra. C'è una scala che conduce alla mansarda con spazio per due stanze.

Dettagli

L'impronta degli edifici principali: 109 m². Casa 54 m² e mulino 55 m²

Superficie totale degli edifici principali: 372 m². Casa 162 m² e mulino 110 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 23,016 m²

Piani: Cantina, piano terra e primo piano 

Camere: 7

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Cucine: 2

Terrazze: 1 

Gas: no

Elettricità: rete comunale 

Acqua: Sì, da una fonte locale e da un ulteriore sistema di backup in cantina

Acqua calda: Boiler elettrico 

Riscaldamento: Riscaldatore elettrico centralizzato

Aria condizionata: No

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: mattoni forati, pietra 

Tetto: tegole, legno, lana di vetro/lana di roccia e uno strato impermeabile

Pavimenti: legno, piastrelle in pietra del Velebit

Finestre: Vetrocamera Eco con infissi in legno 

Ante: Porta in legno con vetrocamera 

Scale: interni, legno 

Cantina: Si, scala esterna  

Persiane: Sì 

Barbecue: Sì 

Videosorveglianza: Cavi per videosorveglianza installati

Accesso: asfalto 

Mobili: inclusi 

Trasporto pubblico: limitato    

Località: In un villaggio vicino a Gračac. Contattami per la posizione esatta

Scuola elementare: Gračac (scuolabus)

Scuola media: Gračac 

Centro sanitario: Gračac

Ospedale: Zara, Gospić   

Generi alimentari: Gračac

Supermercato: Gračac

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: Il lotto con edifici si trova nella zona edificabile. Alcuni altri appezzamenti si trovano nella zona agricola

Anno di costruzione: 2000

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare i pacchi di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile

Certificato elettronico: nessuno 

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 555,100 euro

Maggiori informazioni

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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