Geolocalizzazione

La struttura si trova a Rakovica, vicino alla strada principale che collega Zagabria e Spalato (D1). Rakovica è il villaggio principale di Valli di Plitvice, meta turistica che ospita attività ed escursioni. Ha un'abbondanza di natura verde lussureggiante e sorgenti. 

Questa casa familiare si trova a pochi metri dal centro e vicino al Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, con vista sulle colline in lontananza. 

La proprietà

Il primo piano è stato ristrutturato tre anni fa con un corridoio, un soggiorno, una sala da pranzo, due camere da letto, una cucina, un balcone, un bagno e una toilette. L'attico è spazioso, non sviluppato e dispone di una terrazza. 

Al piano terra troviamo un garage, un soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e un piccolo bagno. Il garage ospita l'impianto di riscaldamento centralizzato. 

La proprietà ha un giardino con alcuni alberi da frutto e un capanno, che è adibito a deposito di legna e dispone di un laboratorio. Il primo piano di questa proprietà è adibito a struttura ricettiva. 

Dettagli

L'impronta dell'edificio principale: 102 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 288 m² 

L'impronta degli edifici aggiuntivi: 47 m²

Superficie totale degli edifici aggiuntivi: 47 m²

Terreno collegato con l'edificio principale: 1228 m²

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Camere: 6

Toilette: 2

Cucine: 2

Balconi: 1

Terrazze: 1

Gas: no

Elettrico: rete cittadina

Acqua: rete cittadina 

Acqua calda: riscaldamento centralizzato e boiler elettrico

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a legna

Aria condizionata: Sì

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Muri: mattoni forati e facciata

Tetto: tegole

Pavimenti: Piastrelle e parquet

Finestre/porte: vetrocamera Eco con infissi in legno o pvc

Ante: porte in pvc con vetrocamera

Soffitta: non sviluppata con scala interna fissa

Scala: La scala al primo piano è all'aperto, mentre la scala al sottotetto è all'interno. Entrambe le scale sono piastrellate

Cantina: Nessuna

Mobili: inclusi

Dotazioni: TV

Recinzione: Sì, parziale

Accesso: Strada asfaltata

Trasporto pubblico: autobus

Scuola primaria: 1 km

Scuola secondaria: Slunj (18 km)

Centro benessere: 1 km

Ospedale: Karlovac (69 km)

Negozi: 500 m

Supermercato: Korita (4 km)

Disponibilità Internet: 4G

Certificato elettronico: C

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: L'intera proprietà è nella zona edificabile

Documentazione disponibile: atto di proprietà/elenco vlasnički, permesso di utilizzo/uporabna dozvola, decisione sulla condizione derivata/rješenje o izvedenom stanju

Anno di costruzione: 1986

Ultima ristrutturazione: 2018

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare questa proprietà

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 146,247.5 euro

Maggiori informazioni

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort 

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