Geolocalizzazione

Questa casa di famiglia in vendita si trova in un quartiere carino e verde di Slunj, a pochi passi dal centro (600 m). Rastoke e le sue affascinanti cascate sono a soli 1.5 km di distanza, tra cui un luogo di balneazione locale. A 30 km di distanza è Parco nazionale dei laghi di Plitvice.

La proprietà

La casa ha una superficie di 91 m² x 3 piani (totale: 273 m²). Come ingresso, la casa ha una doppia porta d'ingresso, che si apre sulla scala tra il piano terra e il 1° piano. Questi piani contengono entrambi 2 camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina a vista. Dal soggiorno al piano terra si accede ad un terrazzino. Una delle camere da letto al piano terra conteneva un riscaldamento centralizzato, che può essere reinstallato nella stessa posizione. Una delle camere da letto al 1° piano ha un balcone. L'ampio sottotetto è ancora non sviluppato. La casa è in buone condizioni, con finestre e porte in pvc.

motivo

La proprietà misura 489 m². Accanto alla casa c'è un lungo garage (52 m²), che trarrebbe vantaggio da una ristrutturazione. Sulla parte anteriore e laterale della casa ci sono viti e una terrazza in cemento. Dietro la casa c'è un'area con erba e la fossa settica.

Dettagli 

L'ingombro della casa è di 91 m² x 3 piani (totale: 273 m²) + 52 m² di garage

Superficie totale di 489 m² nella zona edificabile

Terreno: terrazza, sentiero e prato

Camere da letto: 4

Bagni: 2

WC: 2

Soggiorni: 2

Cucine: 2

Aperto per l'ingresso veicolare

Gas: no

Elettrico: rete cittadina

Acqua: rete cittadina

Riscaldamento: Radiatori (manca il riscaldatore)

Aria condizionata: No

Riscaldamento centralizzato: il sistema è installato, il riscaldatore deve essere installato

Drenaggio: Fossa settica

Facciata termica: No

Tetto: Tegole (2002)

Spazio sul tetto: non sviluppato

Acqua calda: Caldaie

Pavimenti: Parquet, laminato e piastrelle di ceramica

Finestre/porte: telai in PVC con vetrocamera

Scala: interna tra tutti i piani

Recinto: Parzialmente

Accesso: Diretto dalla strada asfaltata

Allarme di sicurezza: No

Trasporto pubblico: stazione degli autobus a Slunj

Servizi pubblici (scuole, medicina ecc.): Scuola elementare, scuola secondaria e dottore a Slunj

Acquisti: Slunj

Parcheggio: Posto per 1 auto

Proprietà: unico proprietario

Documentazione disponibile: atto di proprietà e licenza edilizia. Non sono disponibili permessi di utilizzo/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: Sì

Questa proprietà può essere acquistata da stranieri senza dover aprire una società

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 109,952.5 euro

Maggiori informazioni

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 Cordiali saluti,

 Chiel van der Voort 

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