Geolocalizzazione

La struttura si trova a Mošanci, Žakanje, vicino al confine sloveno. La casa dista 200 m da una zona balneare immersa nella natura incontaminata lungo il fiume Kupa.   

La proprietà

La proprietà ha una casa di tre piani e un giardino sul retro. Al piano inferiore troviamo un ripostiglio, un disimpegno e un locale con impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio, boiler elettrico, lavello e lavatrice. 

Il piano terra ha una camera da letto e un soggiorno che condividono la terrazza, una cucina con stufa a legna e un bagno con vasca, wc e lavandino. Il primo piano ha una camera da letto con balcone, due camere da letto che condividono una terrazza e una con bagno.

Dettagli

L'impronta dell'edificio principale: 62 m²

Superficie totale dell'edificio principale: 150 m² 

Terreno collegato con l'edificio principale: 1,946 m², di cui 1,568 m² in zona edificabile (2 lotti su 3)

Camere: 6

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Cucine: 1

Balconi: 2

Terrazze: 3

Gas: no

Elettricità: rete comunale

Acqua: rete cittadina

Acqua calda: Boiler elettrico, riscaldamento autonomo

Riscaldamento: stufa a legna, riscaldamento autonomo a gasolio 

Aria condizionata: Sì 

Acque reflue: pozzo nero/fossa settica

Pareti: mattoni forati con facciata e polistirolo da 5 cm

Tetto: tegole, lana di vetro/lana di pietra, strato di legno con finitura interna e uno strato impermeabile

Pavimenti: piastrelle, granito e laminato

Finestre: vetrocamera Eco con infissi e persiane in uPVC

Ante: porta in pvc con vetrocamera 

Scala: al chiuso

Cantina: Sì, con accesso all'interno

Persiane: Sì

Recinto: Sì, a prova di cane

Cancello: Sì 

Accesso: Strada asfaltata

Mobili: Da negoziare

Scuola elementare: Žakanje (10 km, scuolabus)

Scuola secondaria: Karlovac (29 km, scuolabus)

Centro sanitario: Žakanje

Ospedale: Karlovac

Alimentari: Ribnik (6 km)

Supermercato: Žakanje

Disponibilità Internet: buona 

Documentazione disponibile: titolo di proprietà/lista vlasnički, licenza edilizia. Permesso di utilizzo/uporabna dozvola in corso

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: 2 appezzamenti si trovano nella zona edificabile e 1 appezzamento nella zona agricola

Anno di costruzione: 2003

Acquirenti stranieri: i cittadini dell'UE e alcune altre nazionalità possono acquistare 2 lotti di questa proprietà, che si trovano nella zona edificabile, compresa la casa.

Prezzo comprensivo di tassa di proprietà del 3% e commissione del 3.75% (IVA inclusa): 128,100 euro

Maggiori informazioni

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Chiamami al +385976653117. Oppure puoi visitare il mio sito web per più case e proprietà in Croazia.

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Cordiali saluti,

Chiel van der Voort

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